中广网北京6月21日消息（记者周强 实习记者邱玉婷 陈飞伶）据中国之声《新闻纵横》报道，在上海等大城市，居高不下的房价和连年上涨的租金让许多到低收入群体、尤其是外来务工人员被迫选择“群租房”，以便能有一个容身之所。但是“群租房”却因为其各种安全隐患和难以调节的社会问题成为了众矢之的。

　　不足20平米的狭小空间里，原本素不相识的六、七个人鱼龙混杂、挤住其间，治安、消防隐患众多，物业管理难上加难，小区常住居民日常生活也受到不小影响。如何才能尽快根治“群租现象”？

　　 群租埋隐患

　　记者调查发现，目前在上海群租现象仍普遍存在，各种群租招租信息仍到处可见。在上海市杨浦区的一个群租房里记者看到：这里住房条件简陋，走廊阴暗潮湿，不足20平米的房间共有六个床位，两张简陋的桌子拼成的简易台桌上摆满了各种细软零碎，房间内还有一间狭小不通风的便池，也没有独立的浴室。住在其中的小刘告诉记者，冬天的时候大家共用的浴室还没有热水供应，只好用危险的“热得快”来烧水使用。除此之外，各不相同的作息时间也经常使房客之间产生矛盾摩擦。

　　小刘：住的很多人，有的上夜班，有的上白班。

　　另一位姓王的女士告诉记者，原本素不相识的人住在一起，个人财物安全也是个问题。

　　王女士：这个没有人管你啊，谁管你啊。

　　记者：没人管？

　　王女士：对啊，房东不可能对你负责任的，有时候连晒在公共场所的衣服都会有人偷的。

　　取缔群租房，房客不答应

　　正是基于群租现象所存在的各种隐患，今年4月11日，上海市住房保障和房屋管理局向市民公示了《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》，其中关于“取缔群租房”的条例成为各方热议的话题。上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生指出，“群租”现象问题严重，不容忽视。

　　刘海生：总体来看，上海市的居住房屋租赁市场是健康的，但也存在着经纪机构不规范等问题。特别是社会反映矛盾比较大的“群租”问题，它既损害了双方当事人的合法权益，又影响了相邻关系人的居住环境，同时也引发了一系列消防、治安隐患。

　　然而对于政府部门即将推出的“群租禁令”，接受记者采访的几位住在群租房里的房客却都明确表示反对。

　　房客：这边的房租都很贵的，可能一个月的房租要顶一个月的工资，至少要半个月的工资。房租加吃饭就是等于全部的工资，剩不下了。

　　房客：如果上海物价低、工资高，大家都租得起房子，肯定不想合租啊，自己住多舒服啊，但是租不起，没办法，才合租，便宜嘛。

　　房客：他这样做，他得首先有没有办法解决这些人住哪里、去哪里？有没有经济实力去租？他应该有配套的（措施）。只要我们有就业机会，然后房价也不是太高，那我们自己就能负担了。

　　在房客看来，群租禁令犹如“高门槛”

　　从房客们的意见来看，“群租禁令”似乎给他们设置了一个进入大城市工作时难以逾越的“高门槛”。

　　《上海市居住房屋租赁管理办法（征求意见稿）》于4月11日至4月20日向社会进行了为期十天的公示。意见征集以来各方反应究竟如何？其中的“群租禁令”能否落到实处？是否有相关的配套措施来切实解决群租现象，让低收入群体可以不必选择群租？为此我们联系了上海市住建部门寻求答案，但是对方拒绝予以回应。

　　复旦教授：解决之道在大力发展公租房

　　复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授认为，解决群租现象最根本的一条是大力发展公共租用房。

　　尹伯成：我觉得要解决这个问题的话，根本的问题是要大力发展公共租用房。由政府出面来提供公共租用房，租金相对比较低一点。或者是由单位想办法提供一个集体宿舍，不要像现在这样搞群租，这个群租确实问题很多。

　　尹伯成教授指出，要使群租禁令落到实处目前还存在困难，关键还要看政府和企业是否愿意去采取相关措施。群租现象的解决势在必行，但是政府部门也不可能仅仅凭着一纸“禁令”就使群租现象得以消失，出台相关的配套措施和提供充足的廉价公共租用房是解决问题的关键所在。我们期待着《上海市居住房屋租赁管理办法》早日正式出台，但更希望看到这一管理办法不会最终成为一纸空文。