某小区也隶属石马河街道管辖，由2栋房组成，其中一栋是开发企业的集资房，另外一栋作为商品房销售。集资房的业主有98户，商品房的业主217户。

　　2007年接房后，由于维护不当，电梯的小毛病不断。到了2010年，有一部电梯干脆罢工了。

　　物业公司找人对电梯进行了检查，得出的结论是主板坏了，要拆下来换新的，费用要2.6万元，需要动用大修基金。“业主们全都不满。”业委会主任李素华说。

　　随后，业委会找来了电梯厂家，“只需要花3800元，就可以修好。”李素华说，感觉物业公司欺骗了业主。业主们便自发收缴了一个月的物业费，垫付了这笔维修费。

　　打这以后，业主们不再相信物业公司，要求更换物业公司。“要换物业公司，必须双过半：户数过半，面积过半。”李素华说，户数过半没有问题，但因为地下车库和门面都是开发商的，因此面积过半几乎不可能。“除非开发商能投关键一票。”

　　石马河街道纪工委书记杨青、调研员邢建和城管科的工作人员及社区干部，为此开始了逐门逐户调查。花了一周时间，终于获得了过半业主的签名同意更换物管。随后，他们又找到开发商所在的企业，通过做工作，让对方最终同意投这关键的一票。

　　2010年2月28日，通过竞标，新物业公司入驻，支付了之前业主垫付的维修费。

　　李素华说，当初街道的林霞来协调时，没少挨她的骂，但现在，她们已经成为了朋友。