南都讯 记者卢韵如 DTZ戴德梁行6月20日报告显示，目前二线城市甲级办公楼市场多数尚未成型，单一业主持有经营的写字楼存量较低，未来随着一线城市投资门槛提高，加之二线城市自身经济结构提升，资本会加重此类物业的投资，并引发租金进一步向上。

　　以苏州为例，尽管其G D P总量已经接近部分一线城市，但单一业主持有的甲级写字楼体量只有28万平方米，远低于深圳的171万平方米。“武汉平安保险购入瑞安地产一栋甲级写字楼后，该区域租金已从过去的月租70元/平方米上涨至110元/平方米左右，升幅达57%。”D T Z戴德梁行中国投资部联席主管叶建成表示，以往经验显示写字楼在外资投资获益物业中占比48%，超过住宅和商业，未来1-2年，二线城市的甲级写字楼将成为新的投资热点，租金水平至少会有15%的上涨空间。