南都讯 记者田静雯 近日，东莞市国土局网站公布了两幅寮步镇的地块，两幅住宅用地将于8月中旬出让。

　　从地块公告来看，两幅住宅用地的面积都偏小，编号为2011G 065地块面积为36525平方米，编号为2011G 066地块面积为15634平方米。两地块的挂牌出让时间虽然不是同一天———前者将在8月12日出让，后者将在8月15日出让，但从两者的规划指标来看，两地块在位置上应该是相邻的。两地块的容积率均为2.1，建筑密度均为30%.

　　受东城楼市的影响，靠近东城的寮步横坑片区在市场上早已被纳为东城东城区楼市的概念。就目前横坑区域内在售的花样年君山、丰泰旗山绿洲、怡丰翠云轩、鼎峰尚境等楼盘来看，洋房的毛坯售价在7000多元/平方米，最高售价超过万元。新放出来的两幅石步社区地块，虽然较远离东城，但从石步社区的位置来看，靠近东部快速干线，可以辐射到城区客户。两地块的起始楼面地价在1330元/平方米，与在售房价水平相比，处于合理空间内。

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　　7月份商住用地集中在中下旬出让

　　经历了6月份土地出让的小高峰后，7月上旬东莞一级土地市场处于整修状态，从7月1日到7月12日无住宅用地出让，7月共9幅商住用地出让，全部集中在中下旬。

　　其中有樟木头和长安镇区的地块最引人注目，樟木头五幅用地为保利生态城的首期用地，长安地块据传是万达广场用地。