深圳：二手房周成交量创年内新高

　　4316套，深圳二手房成交过户量上周刷新年内纪录；自6月初以来，实现了连续四周环比增长。7月8日，是深圳正式实施二手房交易按评估价征税政策前的最后一个工作日，全市完成过户量928套，是一个月前市地税局公布评估征税消息时日均成交量的3倍。

　　深圳市规划国土委公布的数据显示，7月4日－6日，全市二手房分别成交过户790套、830套、823套，7日、8日过户量均超过900套，分别为945套和928套，而6月上旬，评估征税消息发布前的日过户量仅300套左右。上周五个工作日共成交4316套，为今年以来二手房周成交的最高纪录。

　　山东：部分银行单身及非公务员被拒贷

　　据中央人民广播电台报道，随着央行今年第六次调整存款准备金率至21.5%的高位，各大银行资金不断紧缩，部分银行逐渐开始放弃收益率较低的个人房贷业务。即使仍可办理，条件也日渐苛刻，单身未婚人士遭遇差别待遇，有的银行甚至规定，具备公务员或事业单位身份才可办理房贷。

　　记者最近走访省城济南各大国有银行和商业银行，发现有些银行从2月份开始就已经基本不办理房贷业务了，即便有的银行仍可以办理房贷，条件也十分苛刻，其中，申请房贷者的身份至关重要。

　　上海：上半年沪新房每套总成交均价降4万

　　今年上半年，上海二手房的成交画出了一条“波浪形”曲线。据统计，今年1月份，上海二手房成交套数曾经创下2.12万套的高位，1月底调控新政出台后，2月份的成交骤降7844套。此后逐步回升，但回升态势在6月份终结，6月份二手房成交套数比5月份明显下跌。与此同时，今年上半年上海二手房的挂牌量却是持续走高，并在6月份第三周达到最高值，挂牌量为16.45万套。

　　在新房市场上，一个明显的表现是上半年新建商品住宅套均成交价格出现下降。统计显示，今年上半年全市新建商品住宅成交均价为259.13万元/套，相比去年的263万元/套，下降了4万多元，也是2004年以来套均住宅成交的首次下跌。（本报综合）