南都讯 记者朱丹婷 孔小云 广州雅居乐车位价格从8月1日起大幅涨价，从原来每个车位15万—16万元猛涨到23万元以上。消息一出，有业主表示宁卖车也不买车位。

　　车位每平米2万元以上

　　“原公示总价151943元，现公示总价236097元……”一个巨大的车位明细表竖立在雅居乐各出入口的显眼位置。雅居乐方面在公示内称，小区车位出售方案将于8月1日更改，原出售方案有效期至本月30日止。按照新的车位价目明细表，车位卖到23万到27万元一个，最高达到29.8万元，而每个车位约13平方米，车位每平方米就达到2万元左右，涨幅达五成，直逼市区车位价格。

　　“这是按照市场价格来确定的。”雅居乐方面昨日表示，广州雅居乐小区此前一直没有售卖车位，业主私家车可以随意停靠在小区马路两旁，乱停放现象严重，因此希望加强对小区停车的规范管理，大约从去年底才启动销售车位的程序。该负责人表示，市区车位价格日益飙升，东风广场车位达55万元一个，骏景花园也达到38万元一个。“小区车位定价所涉及到的因素很多，包括车位建设成本、市场价格走势、组团入住率、住户车位配比率等。”该负责人强调，在销售上有严格的价格规范，就像售房一样对外可能会有统一优惠，但幅度不大。

　　业主宁卖车不买车位

　　消息一出，业主们表示涨价幅度太大，有业主表示宁愿卖车也不买车位。业主乐乐妈表示，按照目前售价，足够月保90年。“土地使用权的年限最高70年。意味着你还没有收回成本，车位已经不属于你了。”该业主表示，即使按停车费每年涨10%，管理费每年涨10%计算，(230-40)×(1+10%)×47=201090.30，约等于47年后才能达到买车位与租车位的平衡点。

　　但也有车主立即前往购买，希望搭乘“尾班车”的优惠。“小区人和车都越来越多，如果不买个车位，到时怕回家也没得停。”业主林小姐表示，平时都把车子停在楼下，但有时回来晚了，车位就会被占掉。南都记者发现，有车主希望买下多个车位，但工作人员表示，规定每户凭房产证只能购买一个车位。

　　祈福新邨仍免费停车

　　南都记者昨日来到雅居乐，发现由于车满为患，小区内乱停车的现象比比皆是。据了解，随着小区的“十年小雅”组团收楼，雅居乐未来居住人口将达1.2万户，业主私家车数量与日俱增，每年增长三成，车辆超过5000台，未来预计超过7000台。因此，雅居乐方面表示，开放车库对外发售，更多是为了考虑改善小区的停车状况。

　　而在另一大型小区，祈福新邨至今仍维持每户一车路面免费停放的措施，据称是广州市内仅有的实施该措施的小区。根据物业公司计算，如按每车每月150元算，每月免费金额达到100多万元。