徐晖铭 摄

　　时间的流转，社会的发展，不停地改变着人们的生活状态和居住观念。从满足于基本居住需求的福利房，到如今享受生活舒适的多元化和个性化，长沙人的家在改变，长沙户型在革命。

　　由长沙晚报社、《新城市》杂志和湘房网联合主办，长沙市城市规划协会协办，长沙市城乡规划局特别支持的“2011年户型总评榜”系列活动，将于近日由本报推出特刊，湘房网也将推出“风尚户型视频大搜城”专辑。市民不妨通过发短信、上网，评出你最喜欢的户型，最高可获价值5万元的购房券。

　　家毕竟是用来居住的

　　“长久以来，房地产界有一条金科玉律‘地段、地段、还是地段’。但家毕竟是用来居住的，因此室内环境才是人们活动的主要空间，而户型的设计显得尤为重要。”湖南大学建筑学院教授杨建觉说，各个项目对N+1户型的大量复制，导致了户型设计趋于同质化。当大量复制的户型对销售的影响力日益减弱，如何区别于竞争对手，从楼盘林立的片区中脱颖而出？众多楼盘在户型上的技术创新加快了竞争。

　　2011年的今天，调控成楼市主旋律，楼市则成为买方市场，商品房均价突破了6000元/平方米大关。另一方面，轨道交通也让地段的重要性相对降低，户型的喜好，越来越成为人们选房的重要考虑因素。

　　居住潮流正在发生改变

　　户型空间的创新，一直都是楼盘产品竞争力的核心技术，也是众多品牌地产公司的“杀手锏”。不少的房地产公司甚至把自身研发出来的独特户型申请专利保护，但由于户型的克隆相对简单，这更加大了户型创新的难度。

　　“户型是最不容易出创新成果的。”无论这种说法正确与否，事实却为其提供了注脚。在以往，产品不愁销售，卖房速度超过盖房的年代里，房企无需在户型设计上费神突破，加速开发、扩张版图和顺势调价才是重中之重。在开发商眼中，“以前的房子太好卖了，所以就把户型创新这事儿给忘了，现在我们都在补课。”

　　“住宅是为人而设计的，它所有的创意也应该源于人性的需要，光靠丈量尺和水平仪建起来的房子，可能只是一堆冰冷的石头和钢筋。”网友“在长沙安家”如此抨击道。

　　风尚在每个人的观点中产生

　　“请来挑选自己喜欢的户型，还有机会获得价值5万元的购房券。”主办方负责人说，每个人是一个独立的个体，每个家也是一个独特的行为体；每个人对家的要求也形态不一，户型的风尚与标杆，就在每个人的观点中产生。“除每天颁发1份价值500元的精美礼品外，参与本次活动短信投票的市民，将有机会获得由组委会提供的大奖，大奖奖品为价值5万元的购房券。”

　　本次活动将有2011年度潮流/经典/新锐户型楼盘海选活动、年度完美户型设计案全城大征集、2011-2012风尚户型标杆楼盘评选活动、专家评审会等系列活动组成。届时还将举办“2011年度户型总评榜颁奖典礼暨2011-2012风尚户型发布大典”，通过建筑设计专家对长沙楼市创新户型推荐、评审，评选出2011-2012年度最具前瞻性的创新户型。