羊城晚报讯 记者吕楠芳报道:宏城广场综合改造项目日前在市环保局网站上进行环境影响报告书批前公示,公示内容显示,宏城广场将打造地下两层、地上三层的立体空间,总建筑面积达109999平方米,项目总投资约20亿,其中环保投资约180万。据透露,宏城广场未来将改造成为城市绿洲、花园式商业广场,预计2013年建成投入使用。
地面建筑为“双鱼”造型
宏城广场综合改造项目的环境影响报告书公示期为8月11日至8月18日。
报告书指出,宏城广场地块在迎亚运期间临时改建为绿地广场和亚运主题场所,现建设单位根据规划局的相关意见拟对该地块进行综合改造。改造方案拟将建筑主要设于地下,提高地块的土地利用效率,保持地块广场功能及绿地面积,并通过地面、下沉广场、屋顶、外墙等多层次立体绿化空间提升项目绿化率和景观效果。
项目改造前后绿地面积基本保持一致,通过设置地面、地下及屋顶多层次立体绿化空间,使得地块总体绿化率增加至60%;通过设置屋顶天幕,将建筑塑造成“双鱼”的造型;通过灯光变化增加项目夜间景观,在此基础上项目设置商业、餐饮等服务设施,提高地块的土地利用率,将宏城广场营造成一个环境优美、舒适宜人的公共广场空间。
地下商业将贯穿新中轴
根据报告书,宏城广场改造项目夏季供冷采用中央空调系统,空调主机放置在地下三层冷冻机房内,冷却塔布置在东侧天面。报告书认为,各类污染源经治理后,项目对周围环境将不会产生明显的不良影响。
据了解,宏城广场地块相关规划于7月底通过市规委会审批,规划显示,该地块用地性质将维持为广场用地,在此前提下,同意部分兼容高档商业功能,并适当增加建设量,建设量主要位于地下部分,地上地下总建筑面积应控制在11万平方米以内。
新中轴公司相关负责人接受记者采访时表示,宏城广场地下三层中,负一层和负二层为交通通道、下沉广场出入口和商业配套等,负三层为地下停车场,将建不少于400个停车位。地下空间还将与APM线天河南站打通。
在绿化方面,宏城广场也将较普通的地下空间有所突破,“宏城的衔接通道都不是普通通道,而是将休憩、艺术品展览、绿化融为一体的绿色休憩平台”。
根据规划,除宏城广场之外,规划还将在新电视塔广场、东方宝泰与中信广场之间打造巨型地下商场,地下商业“航母”将连片贯穿新城市中轴线。