第二轮限购即将来临，不少市民选择出手买房。资料图片

　　9月23日（本周五），2011长沙秋季公园购房节将在烈士公园南门正式开幕。本届购房节持续举办3天，目前已吸引了近20家知名房地产企业的30余名盘名企参与。涵括各种别墅、洋房、精装房、个性化商铺、豪宅、教育大盘等产品，为众多苦寻家园的业主提供一站式最佳选择。

　　除了参展企业在现场为市民给出的优惠外，作为主办方，本报与参展企业还将联合各大企业，提供总计数百万元的购房优惠。

　　名盘云集，高性价比主导

　　记者从组委会得知，因前两届公园购房节市民和参展企业反响热烈，目前报名参加公园购房节的名盘名企已逾30家，十分火爆。据了解，参展企业将于22日进入烈士公园布展。

　　让人心动的是，只要持有从9月23日（本周五）长沙晚报房地产版面剪下的购房券，在购房节3天之内选购房屋成功（指签订意向书并缴付定金），现场成交者，还将在部分楼盘享受多达5000元冲抵房款的额外优惠。

　　与春季公园购房节大都是高性价比产品不同的是，参与本届购房节的高端产品明显增多，参展公园购房节的品牌房企越来越多，业态类别也更加丰富。

　　家居建材方面，鸿扬、美迪、随意居三家品牌家装公司已确定参展。据介绍，前往购房节现场的市民，除了可以免费获得鸿扬、美迪、随意居发放的实用家装手册和样板间产品设计外，还能得到资深设计师在现场提供的专业家装建议。

　　出手良机，限购前最后的PK

　　虽然今年9、10月长沙楼市出现了近40个楼盘新推产品的上市高峰，但大部分都扎堆在了9月底和10月。

　　业内人士分析，虽然目前成交量并未出现上涨，但仍显滞涨的价格或促使9月底和10月出现一波成交小高峰。国家统计局数据显示，和7月相比，长沙楼市8月市场价格并未出现松动。

　　“这部分推量很大一部分都是中小开发商在快速走货，这种情况估计会持续到年底之前，销售压力太大了。”一位不愿透露姓名的业内人士表示，之前出现的开发商逃跑的情况是前兆，不少企业的资金链问题严重。“一些大的品牌房企日子稍微好过一点。”

　　在前景尚不明确的政策调控压力下，品牌房企充当着稳定市场的重要角色。“一旦楼市出现大的波动，对经济无疑是一记重磅。”该业内人士表示。

　　本届公园购房节品牌开发商参展比例大幅增加即为市场信号。但这些企业大多推出的仍旧是具有高性价比的主流户型，这对接下来有购房意向的市民来说，无疑是个好机会。