●地点：罗湖布心花园一区

　　●事件：地铁五号线在家门口动工，因占用了小区红线内的停车场，2008年底，地铁五号线施工方与负责布心花园一区物管的大众物管公司布心村管理处签订协议，一次性赔偿57万多元。不少业主们质疑，既然他们已为小区公摊面积买过单，为啥这笔钱不能平均发给业主？

　　部分业主称不知有赔偿款

　　记者跑腿：本月19日上午，南都记者来到布心花园一区。业主陈女士称，因为地铁通风口对着她家，有时候会飘出难闻气味，今年6月她去地铁公司投诉时，意外得知小区在2008年居然已经拿到一笔占地赔偿款，数额约为57万余元。

　　陈女士认为，既然这笔赔偿金主要是由于临时占用停车场而产生的，而业主在购买房产时已经为公摊面积买了单，为何不能分享这笔款项。小区里和陈女士持相同意见的业主并不少。业主王小姐称，她是2000年入伙该小区的，对这笔赔偿金也是一概不知。虽然今年7月物管公司在小区内张贴了这笔地铁赔偿资金使用的明细，但现在小区仍然没有业委会，没人监督，还是感觉十分不踏实。

　　大众物管公司布心村管理处主任林先生称，从2005-2008年这3年间，小区是有业委会的。地铁公司的赔偿发生在2008年底，而物管公司亦取得了当时业委会的授权，代表业主收取地铁占地的赔偿款。

　　物管认为平均分配不现实

　　关于这笔资金的用途，林先生出示了一封上届业委会的委托书。该份委托书显示，获取的赔偿金将用于小区的基础设施建设、维修以及配套维修设施以及本体维修金。据其透露，目前这笔钱刚开始启用，在大运会前为小区安装了围栏，花木种植和其他损害建筑物的修复还在筹划。

　　林先生认为，这笔钱平分给业主不现实，目前小区里共有1000多户业主，并不是所有业主都有这个需求，况且这个钱还要用来修缮被地铁破坏的基础设施，等全部弄完了平分到业主手上的仍然是杯水车薪。

　　这个答复并不能让陈女士满意，她质疑为何不尊重业主的知情权。林先生回应，当时确实是以书面形式通知过业主，但时间过去太久，也找不到当时的通知了。南都记者随机找了10名业主询问，有8人表示并不知情，但有2人称有印象从公告栏上看到过。

　　住建局将督促尽快选出业委会

　　结果：由于小区一直未成立业委会，谁来监督这笔费用也成了麻烦事。在物管方面提供的2008年的业委会的委托书上也写明，赔偿款的使用要由业委会监督。但从2008年开始，由于投票业主不足，导致新业委会一直无法成立。对此，罗湖区住建局表示，将与东湖街道办尽力敦促业委会选举的进度。南都记者文婷

　　■跑腿路

　　业主维护知情权应更主动

　　如果不是因为投诉通风口扰民，这笔赔偿金恐怕不会引来如此多关注。况且从2008年后小区就没了业委会，物管公司与业主的沟通更少了一条渠道。有业主私下透露，从2000年开始很多原业主迁出，小区大部分居民是租户，物管公司是否尽了告知义务，实在是一笔糊涂账。而物管方面称，小区维修工作刚刚启动，资金使用明细只能通过公示向业主公布。这样一来，业主们的知情权就有再次落空的可能。毕竟，怎么维修？预算如何？业主应有发言权。而要维护知情权，通过业委会监督是最好的途径。虽然小区租户众多，但选票不足导致难以成立业委会，除了社区工作站和街道办多督促业委会选举能尽快完成，业主也应更加主动参与小区事务，积极投票尽早选出新的业委会。