■拆迁改造惹风波追踪

　　南都讯 见习记者 韩志强 布吉街市拆迁改造风波仍在继续。在核心的市场产权归属问题上，开发商、老东家、商户代表各执一辞。开发商邦兆房地产开发有限公司称，拥有该市场100%的产权。而老东家龙广市场发展有限公司(龙广公司)称，该市场原系纯国有资产，20年前商户缴纳的集资款已充抵租金和管理费。商户代表则称，参与集资建设就该享有部分产权。

　　老东家：集资款充抵租金

　　据龙广公司总经理陈先生称，布吉街市于1990年12月竣工，当时名为布吉农贸市场，主管、主办单位是布吉工商所，1998年划归龙广公司，系纯国有资产，商户并不享有产权。街市兴建之初，几百家商户的确交了几千元至1.5万元不等的费用，共计570万元，但不属于集资入股范畴，而是预付款，这笔费用随后已逐月抵除了租金和管理费。对于商户持有的有“集资款”字样的收据，他认为可能是当时的表述、写法问题，由于布吉工商所20年间经过三次大装修，部分相关资料已遗失。

　　陈先生提供的龙岗国资监管局签发的两份相关文件显示，2002年布吉街市列入旧改，次年龙广公司与香港邦兆合作成立深圳邦兆房地产公司运行该项目，龙广公司以产权作价7600万元入股，拥有深圳邦兆38%的股权。其后由于政府规划调整，项目搁浅。

　　对于商户提出的产权争议，陈先生表示将会按照龙岗区协调会的精神，积极配合有关部门的调查。由于该市场股权已出让，如果商户所主张的补偿问题上升到法律层面，且补偿诉求合理合法，相应补偿也应由新股东支付。

　　信访局：未协商一致应暂停改造

　　深圳邦兆一名邓姓经理曾称该公司拥有布吉街市100%的产权，是该市场的真正业主。南都记者日前赶到该公司设在布吉街市三楼的市场管理处，一邢姓负责人称，其在今年4月进驻后开始接管市场，既然争端已起，公司方面也希望涉事双方坐下来平等协商，解决问题。

　　昨日上午，布吉街市商户到市信访局上访。部分商户代表称，如果问题得不到有效解决，不排除启动司法程序维权。

　　深圳市信访局相关负责人接访后表示，该市场产权纠纷问题较为复杂，在双方未协商一致的情况下应暂停改造。信访资料将向市领导及龙岗区主要领导呈报。此外，应商户代表的要求，为避免矛盾激化，布吉街市将于近期引入第三方进行管理。

　　■新闻回放

　　9月20日，深圳邦兆房地产公司发公告称，经营21年的布吉街市将被其收回自用，11月1日起将断水断电拆迁改造。部分商户不满此举，称20年前共同集资600多万元参与兴建的市场被暗地里卖给房地产公司，10月1日与数十名进驻市场的保安发生肢体冲突，致数人受伤。