均价5649 元/㎡ 环比上涨4%

　　本报讯 （记者曾艳珠）佛山世联地产日前发布的统计数据显示，上周三水区楼市成交呈现“量价齐升”的态势。记者了解到，在佛山限购令和银行贷款额度紧张、放款速度较慢的情况下，不少市民虽想购房却心有余而力不足。专业人士提醒，市民可申请无抵押消费贷款等三种办法，获得短期融资。

　　数据：

　　上周楼价环比上涨4%

　　佛山世联地产的楼市报告显示，上周三水区一手房成交均价为5649 元/平方米，环比上涨4.0%，三水区一手楼成交99 套，环比增加4.2%，呈现“量价齐升”的态势。

　　记者了解到，“十一”期间，三水大部分楼盘都推出了相应的营销活动，许多楼盘更是直接调整了售价，“4”字头楼价开始在西南城区出现，楼价的下降、营销的给力，也吸引了一大批市民买房置业，各楼盘也普遍反映成交量有所上扬。不过，由于网签数据的滞后性，十一的成交情况延缓到上周才能反映出来。记者了解到，上周成交量大幅增长，是限购以来成交最好的一周，虽相比去年同期成交量减少近50% ，但与今年五一相比增长了90%。

　　提醒：

　　买房可申请无抵押消费贷款

　　限贷限购双重打压下，部分市民即使想买房，但也只能感叹有心无力，他们中一部分人不能购房的主要原因，是暂时资金周转不到位。记者采访部分金融机构了解到，市民如急需资金买房周转，或可选择三种个人短期融资途径：无抵押消费贷款、质押贷款和典当。

　　无抵押消费贷款目前的年利率约在8%左右，一般满三个月后可以提前还款，提前还款需要支付剩余本金5%的手续费。无抵押贷款办理手续简便，一般只要求借款人在当地有固定的工作，收入稳定，但缺点是贷款的额度较低，比如，年收入10万元左右的借款人，其借款额度最高只有13万元。

　　如果需要的“过桥”资金比较多，购房者可以选择质押贷款和房产典当。质押贷款是客户以未到期的国债、存单、保单等为质押向银行申请的贷款，其质押率最高可以达到质押物的九成。购房者可以借亲友的国债、存单等作为质押物。典当的优势是放款速度快，一般100万元以内，当天就可以放款。