南都讯 前日下午在外办完事回家，邱女士惊异地发现自己小区停车场被挖开了一大块。后来才知道是宝安区大浪街道办正在对大浪南路进行扩建，但事先并没有提前通知业主，也没有征询赔偿意见。她拿出和深圳市规划国土局签订的土地使用权出让合同也没用，僵持之下街道办停止了施工，约定次日上午8时再来协商。

　　140平方米土地未告知先开挖

　　邱女士是新城市花园小区的开发商，她的小区正好位于宝安区大浪南路东侧。昨日上午9时，南都记者赶到大浪南路时，发现各种车辆占满了狭窄的路面，邱女士小区旁边扩建工程已经停工，但不远处仍在继续施工，整个上午也没有大浪街道办的人前来协商。

　　南都记者拿到的一份盖有深圳市规划国土局公章的土地使用权出让合同显示，新城市花园阳台靠大浪南路一侧以外7 .1米的土地都归小区所有。按照大浪南路四车道改六车道的扩建方案，扩建后的大浪南路有一部分正好穿过邱女士小区的停车场。邱女士实地测量发现，已经施工的公路路段，最近的离小区阳台只有4 .5米，最远也只有6 .2米，也就是说施工的道路已经修进了小区0.9—2.6米。这样算来，140多平方米的小区土地在事先没有通知邱女士等业主的情况下就被侵占了，而这还不包括预留的人行道和绿化带。

　　邱女士介绍，去年8月，负责拆迁协调工作的龙华街道办工作人员曾上门找过她，说大浪南路要扩建，希望她配合工作，但当时并没有商谈好具体占用面积和补偿事宜。另一位和邱女士情况相似的业主唐先生向南都记者证实，龙华街道办一位文姓负责人曾对他表示，“叫你过来只是告知你一下，同不同意都是一样的结果！”

　　在一份大浪南路段群众代表联名签名书上，邱女士和唐先生提出了他们的解决方案：希望大浪南路改造通过完善过街天桥等市政设施，重新整修路面，保持四车道，尽量少占用小区的土地。“我们小区一楼都是商铺，按照六车道的方案路边停车场就没了，停不了车商铺还有什么商机？”

　　业主担心口头承诺不可靠

　　昨日上午11时，南都记者和邱女士一起来到大浪街道办了解情况，大浪街道建设工程事务中心副主任杨岚君表示，前日在邱女士小区边施工的确实是大浪街道办的施工人员。问到为何在没有告知的情况下就挖了新城市花园小区140多平方米土地时，杨岚君解释道，大浪南路扩建工程是由大浪街道办负责，但新城市花园路段属于龙华街道，拆迁补偿协商由龙华街道办负责，“该占多少先由龙华街道和业主谈，该补多少我们再负责补偿。”

　　杨岚君告诉记者，大浪南路建于上世纪90年代初，2004年扩建为双向四车道，现在由于城市建设需要扩建为六车道。扩建工程投资1亿元，其中拆迁补偿费就占了一大半。杨岚君称此前沟通不畅，现在已经停工，还表示次日下午2时将和龙华街道办负责人一起找邱女士协商。

　　昨日下午3点，杨岚君登门找到邱女士，经过初步协商，杨岚君口头承诺，他们将缩小人行道和绿化带的宽度，人行道将来也可以供邱女士等停车使用，占用面积将按照相关规定进行补偿，但主干道规划不会改变。由于没有签订书面协议，邱女士仍旧担心会变卦。

　　整个协商过程龙华街道办的人并未出现，南都记者打电话给一位文姓负责人，他一听记者身份便挂了电话，截至发稿时也未回复。

　　见习记者贺达源 郭涛