南都讯 记者卢韵如 南都记者昨日获悉，位于深圳湾中心路上的绿海湾计划于本周六开盘，主力户型为110-160平方米的三房至五房。南都记者前往销售中心现场获悉，其均价将超4万元/平方米，非双拼单位价格将超过4.5元/平方米。

　　在售项目或将承压

　　绿海湾占地面积约2万平方米，建筑面积约7.6万平方米，共510套单位，由4座30-31层高层半围合式组成。目前已基本封顶，据现场销售人员介绍，主力户型为110-160平方米的三、四、五房，最小面积为113平方米。尽管目前销售价格尚未最后确定，但是该销售人员透露，估计不会低于4万元/平方米，150多平方米的非双拼户型，预计价格将超过4.5万元/平方米。

　　如今后海片区还有多个项目住宅产品在售，其中鸿威海怡湾在售高层均价5万元/平方米，主力户型为142-165平方米的精装单位；宝能太古城在售精装大户型均价6.8万元/平方米，有176平方米和209平方米两种户型；三湘海尚高层均价4.8万元/.平方米，为170-208平方米的四房。目前该片区在售项目9月份成交并不理想，若绿海湾以超4万元/平方米的价格入市，将成为新房市场上的最低价，对于在售项目的冲击将较为明显。

　　还有两项目年内有望入市

　　后海片区除绿海湾之外，年内还有两个项目有望入市发售。一个是与绿海湾毗邻的阳光海滨花园，营销中心已经启动装修。该项目共有1339套单位，总建筑面积175374.2平方米，由10栋19-32层的高层建筑组成，主力户型为75-125平方米三房和四房，并有少量135-175平方米四房、五房和复式单位，户型覆盖面极广。另一个是湾厦首个综合体项目———海境界一期，建筑面积85282平方米，803套，以90平方米以下户型为主。

　　此外，该片区在建新盘还有澳城花园二期，业内曾传言该项目计划明年现楼发售。澳城花园二期建筑面积113728平方米，共有住宅约600套，主力户型为89平方米的两房，另有200平方米的大平层和16套260平方米的叠墅。