美国国会两名参议员准备提起一项跨党派议案，为在美国购买总价50万美元以上住房的外国人发放居留签证，以刺激一蹶不振的美国楼市。

　　美楼市跌幅较深

　　美国《华尔街日报》20日报道，上述鼓励措施是一项移民法案的一部分，由民主党人查尔斯·舒默和共和党人迈克·李共同起草。

　　外国人在南佛罗里达、南加利福尼亚和亚利桑那等地买房越来越多，一方面因为美国楼市跌幅较深，另一方面因为享有汇率优势。

　　为迎合并刺激这一需求，议案提议向购买50万美元以上居民住房的外国人发放居留签证，包括公寓、联排别墅和独体别墅。申请人既可把全部50万美元用于购买一套房屋，也可先花25万美元购买一套，然后用剩下的钱再买一套。

　　议案中的措施如果获国会通过，将成为现行美国签证项目的补充。舒默说：“这是不花联邦政府一个子儿就能刺激更多需求的办法。”

　　全国房地产经纪人协会的数据显示，截至今年3月底的12个月中，外国人在美国花费820亿美元购买居民住房。

　　可带未成年孩子

　　如果外国人持这种新签证进入美国，除非通过正常程序获得常规工作签证，否则不能在美国就业。这些人可带一名配偶和年龄低于18岁的孩子进入美国，但如果卖掉在美国的房产，他们将无法在美国继续合法居留。

　　新的居留签证将独立于现行美国签证项目，以使申请人在等待其他签证时不遭驱逐。新签证项目将不设配额限制。

　　据全国房地产经纪人协会数据，过去1年间，加拿大人占外国买房人的四分之一，而中国、墨西哥、英国和印度人也合占四分之一。佛罗里达州地产经纪人萨利·戴利说，严格的移民规定肯定有碍外国人在美国购房。她今年促成的房产交易中，大约三分之一买家是外国人。

　　卜晓明 （新华社供本报稿）