根据上海房屋租赁办公室的统计，10月，上海高端市场租金环比上涨0.15%，其所监测的18个板块全部上涨。中端市场所监测的11个区也全部上涨，且涨幅更大。涨幅最大的为闸北区、虹口区和长宁区。楼市低迷导致刚需购房者转为观望，租赁客源涌入中端市场，这部分人群以三口之家、白领者居多，资金充裕且对房源品质、周边配套要求较高，推动中端租金的上扬。

　　上海房屋租赁指数办公室认为，购房者看淡房价预期持续，买卖需求又逐渐被租赁取代，使得租赁市场客源得以补充，10月上海房屋租金稳步小幅上扬。调控政策不会放松，供需变化导致的租金上涨趋势在短期内不会改变。