本报讯（记者 周 斌）湖南省糖酒副食品总公司计划把位于烈士公园片的老办公楼改建成15层的湖南名酒食品综合楼，昨日上午举行的长沙市城乡规划委员会今年度第五次控规修改前置审查会上，21名代表审查后投票表决时，对其申请调规后的容积率同意的仅13票，离法定的三分之二（14票）差一票，没被通过。昨日的审查会上辩论激烈，12个申请规划调整的议题中，涉及用地性质、容量指标、取消道路3个调整类别，其中4个议题的全部或部分申请被投票否决。

　　12个议题“过会”

　　昨日，申请人详细阐述申请调整规划的理由后，由代表进行提问，控规修改申请单位代表及相关利害关系人退出会场，然后由职能部门发表意见，再由21名代表投票表决，主持人当场宣布表决结果。12个申请调整规划的项目包括烈士公园片控规修改（湖南食品综合楼用地调规项目）。位于三一大道138号的湖南省粮酒副食品总公司，是省内一家经营糖酒的老牌企业，公司建筑为6层楼，原有土地为二类居住用地，绿地率超过40%。公司这次申请调整原有规划，改为商业用地，改建成一栋15层高的湖南名酒食品综合楼，并适当提高容量指标。

　　担心给绿化率等带来影响

　　对于湖南省粮酒副食品总公司的调规申请，来自市园林局的代表第一个表示反对，认为该地段属于烈士公园片范围内，对公园周边用地改变性质要审慎，调整规划后对城市绿化率等带来影响。交通管理部门也提出该地段处在交通要道上，调整规划后面临交通压力的问题。最后投票时，同意改变该项目容积量的只13票，距三分之二所需差一票，项目未被通过。12项申请项目中，争议最大的属中铁二十五局集团南方实业有限司提出的滑油塘商住小区规划调整方案，该项目横跨铁路两侧，对于专家提出的“如何解决穿过铁路安全”的问题时，申请方含糊其辞，最后表决时，赞成调整规划的仅7票。 此外，劳动东路两厢控规修改（明大东城调规项目）、天心生态新城中心区控规修改（天心集团、天城公司用地调规项目）部分申请内容没获通过。

　　已建成专家库和市民代表库

　　据介绍，控规修改前置审查会由市城乡规划委员会主要成员单位、相关专家、公众代表组成，参会人员不得少于21人，其中专家和公众代表不少于参会人数的一半。目前，长沙市已经建立了300多人的前置审查专家库和600多人的市民代表库，每次审查前，专家和市民代表都在其中随机抽取产生。申请项目必须通过三分之二以上代表同意，如果控规修改前置审查会未通过，市城乡规划局将不受理控规修改的申请。