深圳特区报讯（记者 谭建伟）据中原地产监测，2011年12月份，深圳188个样本楼盘的成交均价为19103元／平方米，环比下跌了2．26％，同比下跌1．97％。这是2011年首次出现二手房月度均价同比下跌现象。

　　统计显示，188个样本楼盘中，12月有成交的楼盘仅48个，占比26％。其中，10个成交楼盘价格环比上涨：没有涨幅大于10％的楼盘；涨幅在5％－10％之间的楼盘有2个；涨幅在0－5％之间的有8个。有38个成交楼盘价格环比下跌：无跌幅大于10％的楼盘；跌幅在10％－5％之间的楼盘有7个；跌幅在5％－0之间的有31个。总体来看，放盘量有所增加，但大多数业主仍不愿轻易放掉手中持有的物业，而真正放盘的业主都有主动降价的意愿。

　　中原地产分析认为，明年一季度市场预期不明朗，供应还将处于深度观望阶段，成交会持续低迷。