□ 邓楠
当“2012经济再危机”的论调日渐升温时,人们对于财富的观念显露出一种前所未见的病态:激进者在恐慌中疯狂投机,保守者在恐慌中呆若木鸡。
据《2011胡润财富报告》披露,每2800个上海人中有一个亿万富豪,每168人中有一个千万富豪。而更有经济学者统计,北京、上海、广州、杭州、深圳五大城市合计应有亿万富翁10万人,千万富翁几百万人,百万富翁数千万人。中国已经进入财富爆炸的年代。然而,财富大亨的成功经验对于普通人来说很难复制,开卷雄心万丈,读毕英雄气短。具有投资顾问背景、海外访问学者经历的财经作家聂建国试图以一部名为《中国式千万富翁》来解除普通人可望而不可即的阅读困境,在这部作品中,作者讲述的都是那些有点房产、炒点股票、小有积蓄的老百姓甚至白手起家的创业者从集腋成裘到点石成金的故事,透过数百个草根式千万富翁的财富案例,财富理念和做人哲学,娓娓道来。
作者说:“每个人一生都有至少五六次利用经济周期冲浪致富的大机会。”“现代科学能由一个基因复制恐龙,千万亿万富翁也有复制方式。”他启发道:“在现代理财社会里,你可能动用的资源至少包括:工资余额,现金和存款,房产价值,房租或生意经营收入,股票基金价值及其分红收入。在一定的条件下,你可能会有:房产抵押贷款,可兑现的股份或股票期权价值,信用贷款等。”随后还开出药方:“千万富翁做的第一步就是,明白自己有哪些资源可以利用,可以怎么用。”
比如房地产投资,无论是房价疯长还是资产泡沫,他都会根据不同经济周期提供低风险、可持续、可预期盈利的投资方法。在具体操作上,他还有详细建议:如果能利用贷款却全款买房是十分不划算的,原因有三:会提高投资门槛,未能借用社会资金杠杆放大投资效益,房租上涨和通胀将抵销超越利息“损失”。
我们不妨将作者描述的理念、方法与自己的财富观念、理财习惯相对照,或许会有意想不到的惊奇与欣喜:每个人的成长史,其实就是一部财富史,它甚至折射着这个国家的产业布局、商业趋势、经济走向乃至社会伦理,生动而精准。这样,我们每个人都是医生,对于整个社会的病症都能开出药方,对个人的财富困惑更会豁然开朗。
《中国式千万富翁》
聂建国 著
春风文艺出版社
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