楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道：“1月份开始，我们店里没有买卖成交，只有几笔租单，再这样下去恐怕撑不住了。”昨日，武昌一家中介门店店长告诉记者。1月份，受市场低迷和节日的影响，二手房成交量下滑了近6成。

　　部分中介至今没开门

　　上周末，记者走访了武昌徐东、汉口解放大道的多家门店看到，前来咨询的人基本以租赁客户为主，有买房意愿的寥寥无几。

　　解放大道一家门店的经纪人小张介绍，门店于初八开门，但这周以来基本没客流。徐东一家门店，门口贴着大大的“招聘经纪人”字样。该店经纪人陈小姐介绍，去年底行情不好，有些经纪人离职了，他们一开门就贴出了招聘启事。

　　记者从中联地产、21世纪不动产等大中介机构了解到，今年各大门店普遍在初七以后开门，都是租多买少。

　　更有很多中介门店至昨日都还没有开门。记者昨在徐东和中北路上看到，原先做二手房中介的两家门店，正在经营烟花爆竹。

　　二手房成交比新房惨淡

　　武汉市房管局发布的月度监测报告显示，1月份，全市二手住房成交832套，比去年同期减少57.38%；与同样经历了春节假期的去年2月份相比，成交也减少了两成多。几家中介机构负责人预计，按照目前的成交情况来看，2月份的成交量也不会有明显反弹。

　　据分析，二手房价格虽然小幅松动，但新房的促销攻势显然更猛。因很多二手房有较高税费，同一区域内同等价位的新房较二手房往往更具吸引力，这也使得二手房业主处于较为被动的状态。而卖方市场，二手房房东惜售心态严重，1月份挂牌价格仍旧有微涨，房东主动采取降低挂牌价格来促成成交的案例并不多。

　　受调控政策影响，2011年以来，各地楼市普遍低迷，新房市场和二手房市场均遭受重创。但由于信贷紧缩，业主惜售，一、二手房价格倒挂这三大因素，二手房市场的低迷程度超过新房市场。

　　中介谋变求生

　　据业内人士介绍，去年所有二手房中介机构日子都很难熬。粗略估计，武汉有2000多家中介门店，但去年9月旺季成交二手房也只有2000套出头，一家门店每月难卖一套房。一些中介难以承受店铺租金、员工底薪等运营成本，只能关闭门店或精减员工。

　　多家中介机构表示，去年一些大的中介公司如果不是靠代理一手房业务、挖掘租赁业务弥补损失，可能也撑不下去。据统计，多家大型中介机构都缩减了门店数量，去年武汉中介门店数量减少了500多家。