中广网北京2月17日消息（记者季苏平）据中国之声《新闻纵横》报道，整整一年前，北京市公布了房地产调控“京版十五条”，这个史上最严厉的“房产限购政策”诞生了。一年过去，北京当初定下的房价“稳中有降”的目标得以实现，房地产市场也随之陷入了前所未有的“冰封期”。就在这个时候，部分地方的调控似乎又有了放松的迹象，2012年的楼市会逐渐解冻吗？

　　限购一年，北京房地产市场如坠“冰河世纪”，住房成交量迅速萎缩超过40%，成交均价也回归2万以内，为19955元每平米。市场的寒意已经渗透到每个角落里，在街头采访中，大多数人已经对曾经火热的房地产毫不关心了，和当年人人谈房子的景象形成鲜明对比：

　　路人甲：现在还真不知道，应该下降了吧，最近我不会买房。

　　路人乙：最近的房价降了一点。

　　记者：想买房吗？

　　路人丙：最近不买，过几年买。

　　记者：您觉得最近方面降了没？

　　路人丁：这个没关注，因为我也不没这个需求。

　　调控带来的影响开始向其他行业蔓延。成交量剧减，让大量中介门店关门。北京市住建委官方网站信息，目前在案的房地产中介门店一共有2380家，而在限购政策发布前后，这个数字为4364家。家居装修行业也成为了重灾区。某家具城为吸引顾客，推出7.6折的商城优惠价，部分商家还推出“买一赠一”等促销活动，某品牌家具销售商郭先生告诉记者即便这样，买家具的顾客仍不多：

　　郭先生：今年销售照比去年，甚至更之前下降了40%到50%。