早报记者 鲁勋

　　在经历了小半年的低迷之后，南京楼市于今年2月下旬突然“发力”，本月以来住宅认购量更是连续攀升，久违的“日光盘”等现象也罕见地出现，似乎迎来了“小阳春”。据该市网上房地产统计数据显示，该市已连续三周刷新限购令实施后的单周认购量，过去的一周认购量达到1846套。该市业内人士分析，目前热销盘几乎都是降价低开盘，吸引的也以刚性需求为主，价格居高不下者还是很难卖动。

　　进入3月后，该市楼市认购数据不断被刷新。2月27日至3月4日认购1634套。3月第一周，该市楼市更是出现了久违的“日光盘”，东郊小镇、托乐嘉等郊区盘去化率均在八成以上。

　　上周末，该市两组新开盘人气继续火爆。3月5日至3月11日该市商品住宅认购量达1867套，成交1369套，日均认购267套，比前一周认购量增幅达14%，再次创下限购以来的最高峰。截至昨天下午6点，该市网上房地产统计数据显示，当天该市共认购357套、成交量201套，双双超过上周日均量。

　　据了解，目前该市较为火爆的楼盘与开发商的定价策略有一定关系，其中不少楼盘价格甚至让网友发出了“穿越回3年前”的感慨，郊区不少楼盘价格定位甚至跌回8000元/平方米以下。但与推出折扣较大的楼盘相比，该市江宁某楼盘由于价格上未能有太多松动，新房源的认购情况仅为两成左右。