深圳迎来3月传统楼市旺季

　　本报讯 （记者 龚夷菲）根据市规划国土委监测数据显示，上周深圳二手房成交增加三成左右，进入三月，楼市成交一路上扬。昨日记者采访多家中介地产了解到，近期看房客确实有所增多，尤其是在面对3月传统楼市旺季，在楼市严控的一年多，很多刚需购房者在观望许久之后终于按捺不住，纷纷出手。

　　业内人士：

　　让利促销仍是主基调

　　其实3月份是历年楼市的旺季，面对银行贷款政策也有进一步宽松，深圳新房市场个别楼盘出现微涨房价，但是很多业内人士也表示，这其实是一种营销手段，当前的深圳楼市让利促销仍是主基调，尽管楼市中微涨与打折现象并存，但一个不争的事实是，只有适合首次置业需要的中小户型，只有让利幅度大的楼盘成交才活跃，销量才大一些。

　　根据搜房网的监测数据显示，上周深圳二手住宅挂牌均价为18344元/平方米，环比上周上涨83元/平方米，上涨幅度为0.45%。二手房方面，少数二手房业主看到访客明显增多，成交缓慢上升，出现个别反价现象，造成上周二手房挂牌价出现微涨局面。

　　购房者：

　　刚需出手时机已到

　　记者了解到，目前深圳福田片区推出了部分特惠房，很受刚需购房者的欢迎。

　　记者采访遇到一位计划在福田购房的年轻夫妇，据这位李先生介绍，大学毕业在深圳成家，和太太都在福田区工作，因此为了节省路费和时间，考虑在福田选购一套小户型，但是面对高房价和少新盘，一直都在寻找适合自己的房子，最近了解到，位于福田保税区桂花路与益田路交汇处的某楼盘，初始评估均价是18131元/平方米，他觉得无论从价格还是地理位置都非常满意，对于现在像他们这样刚需的购房者，李先生觉得是时候出手买房了。