3月17日，日照华润中心项目正式奠基，这标志着华润置地正式进驻日照，也标志着华润置地山东五城联动大格局正式拉开帷幕。根据规划，华润置地将把日照华润中心打造成“城中之城”，项目预计2016年落成。届时日照华润中心将改写日照人一贯的购物模式，给日照带来耳目一新的景象，并成为全新的城市地标和城市封面。多元业态循环催生一座“城中之城”3月17日，日照华润中心项目开工奠基盛典隆重举行，日照市委书记杨军、市长李同道等领导，和华润集团副董事长王印一行出席了奠基仪式。华润置地创立17年来 ，始终以高品质战略为核心，专筑品质人居，截至2011年，已布局全国41座城市，形成两大持有物业、八大住宅产品线。华润置地独创了“毫厘工程标准”“精细设计准则”“情感悉心服务”三大品质标准，以品质著称全国的作品层出不穷，而日照华润中心将是华润置地另一个浓墨重彩的大作。在服务模式方面，日照华润中心采取“住宅开发+持有物业+增值服务”的战略，让企业成为更具综合开发能力的地产发展商，同时利润来源实现多元化，风险抵御能力层次化，企业可通过住宅的开发带来近期增长动力，通过收租物业的资本增值带来长期回报。对于日照华润中心的布局，日照市副市长万同介绍，在日照打造“海洋新城”的蓝色机遇期，日照华润中心作为海滨绿廊之上的国际都市综合体，多元业态内生循环，必将催生一座“城中之城”，成为推动区域繁华演进的中坚力量。改写购物模式迎来城市综合体时代日照华润中心位于东港区烟台路与淄博路交界处，紧邻日照市政府，地处城市CBD核心区位，拟建成包含高端购物中心、国际五星级酒店、服务式公寓、国际5A级写字楼，和高尚精品住宅为主体的多业态大型现代都市综合体。项目东距奥林匹克公园两公里，距离万平口风景区3公里，西邻银河公园，区域内有新营中学、新营小学和金海岸小学等教育资源，随着中央商务区核心主轴和通海绿廊——淄博路的日渐成熟，华润中心必将成为日照市人民购物、休闲、娱乐、旅游等为一体的生活主舞台。据介绍，日照华润中心占地面积14.74万平方米，规划总建筑面积56万平方米。其中，持有物业部分将建造成包罗万象的城中之城。除了将建成的国际知名五星级酒店外，高端商业将致力引入全球知名的品牌及服务，它们多为首度进军日照或以旗舰店形式进驻的全球知名品牌。除购物外，亦为顾客提供优质中外国际食肆，惬意的运动场所，炫目的影院空间等各种休闲娱乐功能，日照华润中心落成后将合力改写日照购物消费文化。打造近海豪宅成为全新城市地标根据规划 ，住宅华润中心·凯旋门总建筑面积24万平方米，以舒适型近海高层豪宅为主，华润置地将以高品质标准、前沿的豪宅理念和人性化设计，打造从建筑、园林到室内一体化的精工产品，在最繁华的城市核心区打造位居繁华深处、拥有纯粹居住空间的舒适型近海大宅。华润中心项目预计2016年全面落成，届时将以强大的商业、商务势能，成为推动城市繁华演进的中坚力量，并成为日照全新的城市地标和城市封面。2011年，华润置地全年实现合约销售金额368亿元，位列“2011年中国房地产企业年度销售TOP50排行榜”第9位，实现销售面积300万平方米，位列排行榜第10位。业内人士介绍，在目前房地产市场整体低迷的环境下，华润置地能取得如此成绩，与大量布局二三线城市以及多元化的项目储备不无关系。“多元化的储备有助吸纳首次置业及高端住宅买家，受政策影响的风险较同业低，能提高合约销售目标的实现机会。”斥资1400亿元华润抢滩山东“蓝区”华润集团董事长宋林表示，随着蓝色经济建设的大力铺开，各企业已加快了部署“蓝区”的步伐。“十二五”期间华润集团在已投资山东400亿的基础之上，计划再投资1000亿元以上，重点围绕现代服务业、新能源、战略性新兴产业进行开发。当前在地产开发领域，华润正在山东积极推进青岛、济南、淄博、威海、日照等地的八个重点项目。另外，华润集团十分看好日照市场，集团其他几大战略业务单元也将有计划地拓展在日照的业务。据了解，目前华润山东省公司已经进入城市待开发建筑面积超过700万平方米，将建两座万象城、四个五彩城、五座五星级酒店和80万平方米的写字楼，其中日照华润中心就是其大山东布局的重要部分。“山东是华润发展的重要区域，目前在这里的投资额已经超过400亿元，涉及食品、医药、燃气、地产、零售等重要行业。其中，仅地产就投了160亿元。”宋林介绍，目前华润集团在山东地区已发展成立近40家公司，在“十二五”期间对山东高达1400亿的总投资额中，地产板块投资占到过半，大约830亿元。链接华润置地简介华润置地有限公司(HK 1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，中国蓝筹地产领袖，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。截至2011年6月 ，公司总资产超过1681亿港元，净资产超过534亿港元，土地储备面积超过2600万平方米。目前，华润置地已进入中国内地41个城市，正在发展项目超过70个。自2009年进入山东以来，华润置地先后在青岛、济南 、淄博、威海 、日照五个城市核心区获取七个项目，在齐鲁大地呈现蓬勃发展之势。买房送车，给不给力“春晓行动”看房团25日启程，一天了解8个刚需盘2012年春季，沉寂了近一年的日照楼市逐渐有了复苏迹象，很多市民结束观望开始寻找适合自己的楼盘。为给广大刚需购房者提供了解日照房地产市场的平台，同时也为了给开发商一个展示自己的机会，本报联合日照房产超市网联合推出“春晓行动”春季免费看房团活动。看房团将于3月25日启程，报名正在进行中，想参加的市民可拨打本报新闻热线2287111，或登录http：//rz.fccs.com报名。“春晓行动”是日照近几年第一次看房活动，本报精选了市区有代表性的8个刚需楼盘，看房团将于3月25日上午8点30分在金果大酒店西侧广场集合，在确认报名者身份后统一乘坐免费大巴车出发。具体看房路线为：上午中央绿城 、华地丽舍、兴业春天、水木清华，下午苹果乐园、裕升·国际花园、香格里·百合郡和日照外滩·海洋世家，中午将免费提供午餐。本次看房团活动除了可免费乘车、免费午餐外，还有业内专家为看房团成员做全程置业顾问。为了让成员用最少的钱选到最满意的房子，本次活动特推出团购、折上折等优惠措施，每个售楼处还为看房团成员精心准备了纪念品。具体优惠措施有：看房团成员购买苹果乐园可免费获赠壁挂式太阳能，并额外享受4%优惠；购买中央绿城送三年车位使用权 ，按揭99折、全款97折优惠基础上，总价再额外优惠5000元/户；裕升·国际花园根据不同户型，可额外享受1% ～3% 的优惠；香格里·百合郡每平方米优惠120元，另有燃气开口费、太阳能、婚纱照等赠送 ；购买水木清华高层的看房团成员在按揭99折、全款 98折优惠的基础上，还可获赠小轿车一辆；购华地丽舍的成员在按揭98折、全款97折的基础上再额外优惠1% ；日照外滩·海洋世家给购房者每平方260元的优惠。目前报名参加本次活动的市民已有128人，我们将于3月24日前确认完报名者身份。活动报名截至3月24日下午3时，想参加的市民可通过3种方式报名：拨打半岛都市报新闻热线2287111报名，登录日照房产超市网(http：//rz.fccs.com)在线报名，拨打日照房产超市网电话8667100或8667200报名。本版文/图 记者 吴超