财政投60 亿建“海珠生态城”

　　保护万亩果园征地方案获批，“只征不转”方式开全国先河

　　“海珠生态城”显现雏形 羊城晚报记者 邓勃 摄

　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生刘闻妍、通讯员穗房宣报道：广州万亩果园征地将采取“只征不转”的方式，以保留原来土地用途不变，这在全国开了先河。10日，记者从广州市国土房管局召开的万亩果园征地保护工作通气会上获悉，国务院已批准万亩果园湿地保护区土地征收方案，国土资源部于近日下发批文，市国土房管局将会同海珠区政府和相关部门启动万亩果园征收实施工作。这标志着以“万亩果园” 的保护开发和海珠湖规划建设为核心，广州市打造未来生态城市发展样板区“海珠生态城”工作正式启动。

　　据了解， 国土资源部此次共批复广州市征收农民集体所有农用地790 公顷，其中耕地43 公顷、园地684 公顷、其他农用地63 公顷。

　　“目前，三滘、龙潭、赤沙、东风等四个村已经签订了征地补偿协议。”广州市国土房管局海珠分局相关负责人表示，目前征地面积已经超过了万亩果园总面积的三成， 万亩果园将在今年6 月底前签下全部征地协议， 在一年内完成土地征收。该人士透露，市区两级财政为此拿出60 多亿元的征地款，将在一年内全部支付。

　　据 悉， 海珠区万亩果园内的违建问题曾经屡禁不绝， 市国土房管局负责人表示，经过长期调查研究发现，只有首先圆满解决保护区内村民的长远生计和发展问题， 万亩果园的有效保护才能落到实处。政府通过每亩24.5 万元的高标准补偿、落实村民社保、按征地面积10%比例落实经济发展留用地、对失地农民采取就业指导和培训， 并在保护区内提供优先就业岗位等多种措施， 全面保障被征地农民的生存和发展。

　　值得一提的是， 此次万亩果园征地将采取“只征不转”的方式，是对城市规划区范围内成片用于生态、农业用途的非建设用地依法定权限按原用途征收为国有， 不占 用广州市建设用地规模和年度土地利用计划指标。这一模式尚属全国首创， 既有利于加强对中心城市生态绿地的保护， 又有效破解特大城市中心城区用地规模不足的难题。