晨报96101热线新闻（记者 雷娟丽）“断水又断电，学校只能停课。”昨日，大兴区兴伟汽车修理职业技能学校校长叶鸿先生坐在办公室里焦急万分。他与北京市菜蔬公司汽车队签订的5年租赁合同未到期，却被要求终止合同，搬出办公楼。对此，北京市菜蔬公司负责人表示，愿进一步协商。

　　大兴区西红门镇福利农场内，一栋4层红色砖墙的旧式楼房，是兴伟汽车修理职业技能学校所在地。4米宽的铁栅栏被蓝色彩钢板封住，只留半米宽的入口。记者猫着腰从入口钻进，看到不少工人正在作业。沿着楼梯往上走，办公楼已被拆掉大半，玻璃破碎，一片狼藉。

　　“这种环境下学生没法学习，16号只能停课。”叶鸿校长称，14号，菜蔬公司的施工队进楼开始施工，15号封大门，紧接着断水断电。3层走廊上，记者看到教室和宿舍门紧锁，办公室前有一大摊积水，“施工方把房顶给凿穿了，一场大雨，水流了进来。”叶校长说道。

　　据叶校长讲，2008年12月1日，校方与北京市菜蔬公司汽车队签订了一份为期5年的房屋租赁合同。去年10月10日，他收到北京市菜蔬公司的一封函告，称公司要进行整体开发，租赁合同终止。

　　在现场，记者看到叶校长的租赁合同中的规定：在租赁期间如遇国家或上级机关占用土地房屋等原因，本合同自动终止。承租方可享受占地方给予承租方的补偿。叶校长说：“按合同规定得有个说法，怎么能说搬就搬呢？”他表示，后来多次找菜蔬公司协商但无果，学校的教学秩序受到严重干扰。

　　随后，记者前往北京市菜蔬公司，总经理孙凤坤告诉记者，菜蔬公司汽车队于去年中旬解散，房屋资产转移到其上级单位北京市菜蔬公司。因公司整体开发，福利驾校院内建起便民菜市场，叶校长的学校所在的办公楼也将进行整修，用来接待客户。

　　“我们将与叶校长进一步协商。如果他不愿意搬走，可继续履行合同直到租赁期满为止。”孙经理表示，断水断电是从装修安全的角度出发，何时结束工期暂不确定。对于孙经理的答复，叶校长称愿协商此事。