本报4月20日讯(记者 祝蕾通讯员 邱曼华)驾车沿经十路往东，驶过奥体中心，到达高新区，汉峪金融商务中心——— 一个定位国内一流的城市CBD（中央商务区）正在加速崛起。该中心集合了金融商务、总部办公、商业服务、科研办公等重要功能，目前已吸引山东钢铁、山东黄金、中铁十局等大型企业总部入驻。据了解，3至5年内，这里预计投资将超过1000亿元，税收超过100亿元，聚集10万人以上，成为济南高端现代服务业新核心。

　　汉峪金融商务中心

　　打造济南东部金融核心区

　　据介绍，汉峪金融商务中心是正在规划建设中的济南东部金融新区的核心，承担着济南作为区域性金融中心的金融商务、总部办公、商业服务、科研办公等重要功能，将规模化聚集发展总部经济、大型商贸和金融、保险、证券业。根据规划，该中心力争3至5年内实现5个“1”，即占地上1000亩、建筑面积上1000万平方米、总投资上1000亿元、聚集10万人以上、税收过100亿元，成为首屈一指的大规模、高档次城市CBD。

　　为了加快推进东部新城CBD建设，高新区日前成立汉峪金融商务中心建设指挥部，全面吹响东部金融新区建设冲锋号角。

　　北区怡科产业园

　　初步形成现代服务业聚集地

　　汉峪金融商务中心分为北区和南区。北区即IT知识经济总部基地，总建筑面积约140万平方米，项目总投资约60亿元。其中，一期建筑面积80万平方米，投资32亿元。北区内的怡科产业园于2008年建成并投入使用，B1、B2、B3、B4、B6、B8于2009年上半年投入使用，B7业主正在装修，将于近期入驻。B5、B9计划于今年底竣工交房。

　　目前，北区已经或即将入驻的有山东钢铁、山东黄金、中铁十局等大型企业总部。此外，市规划院、市测绘院、市市政院、山东同圆设计集团、市人防设计院等一批一流设计院所聚集在此，初步形成设计研发产业聚集中心和现代服务业聚集地。

　　南区总投资190亿元

　　规划设计完成即将开工建设

　　汉峪金融商务中心南区是该CBD的核心区，沿经十路南侧分布，将形成以商务办公、科研设计、商业服务等功能为主的金融商务中心。根据规划，总建筑面积约420万平方米，总投资约190亿元。以凤凰路为界，以西为A区，以东为B区。A区共分为8个地块，规划总建筑面积约300万平方米，总投资约135亿元，规划功能以金融办公、科研办公和配套商业为主，规划建设35-40栋高层、超高层楼座，配有两栋高度分别为270米和300米的超高层地标性建筑。B区分为6个地块，规划总建筑面积约120万平方米，总投资约54亿元，规划功能以商业、大型购物中心和休闲娱乐为主，规划建设大型商业综合服务区、五星级酒店等。目前，南区规划设计已基本完成，即将开工建设。