楚天金报讯 □本报记者黄振琳

　　按时缴存了公积金的年轻人，即使不买房，每月房租超过家庭月工资收入的20%，就可以提取公积金用来减轻房租压力。去年，武汉市出台了公积金提取支付房租的相关规定（本报曾独家报道），提取公积金支付房租，是减轻年轻人生活压力的一个较好的措施。

　　然而，记者了解到，去年以来，虽然江城很多年轻人对该惠民政策很感兴趣，也符合申领条件，但成功申请到的却不到10笔。大楚网针对近600名市民所做的“公积金提取支付房租”的专项调查显示，66%的人收入和租金符合提取条件。在影响提取公积金租房的因素中，“房主没有办理租赁证”是主要原因。

　　武汉市公积金管理中心介绍，根据提取规定，提取公积金支付房租，除了正规的租赁协议、个人名下无产权房证明外，最重要的证件就是房产部门统一核发的房屋租赁备案证、房屋租赁手续费发票。正是这两个“硬件”，卡住了想提取公积金付房租的年轻人。更深层次的原因则是，江城多数房东没有进行房屋租赁备案，无法为租房者们提供以上两样租赁凭证。

　　据了解，去年3月15日，《武汉市房屋租赁管理办法》正式实施。该《办法》规定出租房屋应办理租赁备案登记手续，办理备案手续后就有备案证明，住宅备案手续费每笔50元。但实施一年多来，鲜有房主主动到社区的出租房屋管理服务站进行备案。

　　在徐东一个小区有房出租的周爹爹介绍，听说过房屋出租要备案，但是自己的房子已经租出去多年，租客也很稳定，“备不备案有什么关系？”避免被征税也是房主不备案的重要原因。根据目前规定，武汉市出租房屋属于经营性行为，需要缴纳房产税、个税等相关税费，而没有备案的房主一般都没有缴税。很多房主担心备案后，相关部门会“按图索骥”上门征税。

　　武汉市房管局市场处相关人士介绍，目前对房主出租备案并没有强制要求，主动备案的确实不多。不过，今后房屋出租备案是个趋势，根据《办法》，相关部门可以督促房主备案。

　　那么，针对现阶段的尴尬处境，能否放宽提取公积金租房的门槛？武汉市公积金管理中心相关人士称，租赁协议、租赁备案证是鉴别提取人是否真的在租房住的重要依据；如果不对提取公积金进行门槛设置，很容易出现伪造租赁协议、骗取公积金的事情。随着武汉房屋租赁备案工作的逐步铺开，这一尴尬或许可解。

　　链接：公积金能用多少付房租

　　每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的，可在承租期内每年提取住房公积金1次。夫妻双方提取金额不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月最高提取额度不超过600元、夫妻双方每月最高提取额度合计不超过800元。

　　举例说明，祁小姐目前单身，每月公积金缴存480元，房租800元/月，工资3000元/月，那么每年能提取公积金不得超过（800-3000×0.2）×12=2400元，最高每年能一次性提取2400元。