李沧天慧园小区业主爱车被喷白漆

　　半岛网5月21日消息 小区业主“爱车”被喷漆，物业却称不负责任。上周家住李沧天慧园小区的陈先生反映，晚上将爱车停在自己租赁的小区停车位上，第二天竟然发现爱车红色的车身上被喷满了白漆。在和物业进行赔偿协商时，对方拒绝负责，同时由于周边监控早就已经损坏，找当事人索赔的路也被“堵死”。对此，小区物业公司春艳物业回应记者称，对此事物业“没有责任”。

　　车辆整个车身都被喷满

　　红色爱车被喷白漆

　　李沧天慧园小区业主陈先生说，5月18日早晨，他下楼取车上班时发现，停在小区车位的爱车被喷满了白漆，让红色的爱车看上去像被涂了个大花脸。他上去用手一摸发现，白漆都已经干硬，显然是昨天晚上就被人喷上了。而他观察周围业主车辆后发现，遭殃的仅有他这一辆车。“应该是有人恶意针对的，因为我家的车位比较好，是挨着马路的，有时候其他业主也会过来蹭。”陈先生说。

　　后来他从保安处听到，18日凌晨有保安过来的巡逻的时候，就发现已经被喷上了白漆。这种漆应该是自动灌装漆，喷上去之后在很短的时间内就干燥固定了。

　　物业无责论惹恼小区车主

　　爱车被喷了漆，进维修费要四五千元，由于找不到当事人，第二天陈先生找到物业公司要求其进行合理的赔偿。“毕竟车停在规定的车位上，发生这种情况，一是因为物业没有看好，再就是附近监控损坏，找不到当事人，物业也有一部分责任。”但陈先生的索赔要求却遭到物业拒绝。对方坚持认为自己没有责任。

　　“我每个月交75元的停车费，车被喷成这样却没人管，这太不像话了。”陈先生说，按照物业公司的说法，这75元只是一个使用费，物业不管期间出现的任何问题。这样的说法让他不能接受，“小区的车位所有权本来就是小区业主的，我交钱给物业就是为了让他们能看管好业主的车，如果按他们说的什么都不用管，那些钱是用来干什么的。”陈先生说，而且目前找不到当事人也有监控损坏的原因，现在物业公司什么责任也不想担，他非常不满意。

　　车位费仅是使用费 物业坚称自己无责

　　采访中，记者了解到，天慧园小区目前并没有业委会，业主当初在交费时也没有和物业公司签订服务协议，仅有物业出具的收据。21日下午，记者联系到李沧天慧园小区春艳物业公司，小区物业公司主任李女士回应称物业“没有责任”。“物业公司也不知道是什么人喷的。”李女士称，虽然业主的车是停在小区里边，但物业公司收的75元只是一个场地使用费，至于车辆损坏什么的都不在这个范围。至于附近监控损坏的情况，李女士称附近的监控是当时村委安装，去年已经损坏了。李女士重申，“说句通俗的话，物业确实没有什么责任。”

　　律师称关键看协议

　　山东海师律师事务所韩琦律师称，目前关于物业管理方面，还没有明确的法律条文，因此界定物业有没有责任这一块，主要是看当初业主和物业签订的协议，如果上边有关于泊车刮擦、损伤等方面，那可以按照合同规定来处理。如果没有签订协议的话，物业公司确实没有相应的责任。

　　排除协议这一方面，此次事件中，因为找不到破坏的嫌疑人，有监控被破坏的原因，物业的设施不具备条件，或者是损坏之后没有被修复，导致小区内出现的一些治安案件，得不到追究，业主可以要求物业承担相应的责任，但不是全部责任。

　　半岛数字记者 王震远

　　[编辑: 董芳]