接听时间：13日上午9：30-11：30 下午1：30-3：30

　　在线律师：刘俊杰（江苏联勤律师事务所律师）

　　王女士：5月中旬在美容院办理了一张4000元会员卡后，美容院突然关门不营业，如何才能追讨卡内余额？工商部门能给予什么协助？

　　刘律师：若该美容院仍未注销营业执照的情况下，王女士可以向工商部门投诉要求工商部门协助消费者追回卡内余额；如果美容院已在工商部门注销营业执照，且无法联系店铺负责人，则只能建议王女士向公安机关报案，并凭搜集的相关情况去法院起诉要求赔偿。

　　江女士：小孩在小区里玩，被破损的景观木椅撞伤，应找哪里讨说法？

　　刘律师：小区的景观木椅属于全体小区业主共同共有，物业公司作为管理人应当负责木椅的维护，如物业公司在维护中存在过错导致小孩受伤的应当承担一定的责任，江女士作为小孩的监护人未尽到监护职责，也应当承担相应的责任。

　　张祥生：在六合买的房子，3月份买的，6000多元一平米，现在掉价到4000多元一平米，能否要求退差价？

　　刘律师:根据合同法规定你与开发商成立合法有效的房屋买卖合同关系，应当按约定履行合同义务，如合同没有房价下跌退还差价的约定开发商也未作承诺，则购房人无权要求开发商退还差价，相应的风险应当由购房人自行承担。

　　施小姐：我和老公结婚以前他有一套房屋，我名下没有房产。去年我们为了能够享受首套房的贷款优惠就办理了假“离婚”，离婚协议中我把所有的财产都给了他，然后以我的名义在浦口又买了一套房产。当初离婚时我们讲好的，仅仅是假离婚。谁知道我老公最近找了个女人，现在他要和那个女人结婚，要把我赶走，请问我该怎么办？两套房产如何处理？

　　刘律师：这位施小姐可谓是因小失大。首先法律上没有假“离婚”这个概念，只要是办理了离婚手续从法律的角度就是解除了双方的婚姻关系，从而会导致一系列身份、财产关系的变化。比如你们的财产也不再属于共同财产，你和前夫都有再婚的权利。所以你无权干涉你的前夫再婚。除此之外，你还有义务从前夫的房屋中搬出，因为这套房屋本来就是你前夫的婚前财产，离婚协议中也是分配给他的，那么作为产权人你的前夫有权要求你迁出。再次，对你来说唯一值得欣慰的就是你在浦口的房屋属于你个人所有，因为这套房屋是你们离婚后你购买的，你的前夫不能对该房屋主张权利。最后，提醒广大读者不要为了钻政策的漏洞而办所谓的“假离婚”，法律是严肃的，只要离婚就是真的。

　　6月15日上午9：30-11: 30 下午1: 30-3: 30接听《律师在你身边》热线（025）96096-1-1的是江苏金路律师事务所的陈磊律师。