渝中十大形象要素

　　重庆中心位居首位

　　建筑界诺奖得主

　　亲自担纲总设计

　　由于拥有深厚的历史底蕴和显要的交通位置，两路口山城电影院地块一直备受市民关注。

　　2003年3月，市政府常务会议审议通过《渝中半岛形象设计方案》，确定未来渝中半岛的十大形象要素，即城市之冠、半岛之门、景观环路、城市阳台、绿色通廊、休闲水岸、城市文脉、十字金街、山城步道和轨道节点。其中，渝中区中山三路、中山支路合围而成的两路口单循环地段，因其海拔位置高，又毗邻整个半岛制高点枇杷山，故被确定为中山城市之冠，位居渝中半岛十大形象要素之首。在这个范围内，将设计一群造型现代时尚的高层建筑，使中山三路、支路沿线成为渝中半岛天际线最高的区域之一。

　　2011年，这块面积为51652平方米的地块，被隆鑫地产与渝开发共同参股的重庆捷程置业有限公司以底价148253万元竞得，折合楼面地价2907元/平方米。在两路口交通环线内，除图文大厦、港天大厦、重百酒店三栋建筑，其余均为项目用地。

　　据悉，原拟定的项目名称———中山城市之冠，已正式更名为重庆中心。

　　建筑界诺奖得主

　　亲自担纲总设计

　　按照规划，重庆中心地块容积率为9.87，地上建筑面积58万平方米，包括6栋超高层建筑和大体量商业物业。其中，甲级写字楼约18万平方米，商务公寓约5万平方米，住宅约10万平方米，商业约18万平方米，酒店约7万平方米，整体配备地下停车位约6000个。

　　“这将是集大型商业中心、五星级酒店、商务写字楼、公寓和住宅于一体的大型城市综合体。”隆鑫地产副总裁及劲松称，这个项目位于两路口交通枢纽，是重庆城市版图中心地区，东临文化宫，西临大田湾，向北为商务办公延伸区域，南侧面临长江，城市观景视线极其通透开阔，可眺望长江大桥、菜园坝大桥、南岸江景及山水城市风貌。项目四周城市交通干道繁多，除了公交系统外，轻轨3号线与地铁1号线在此换乘，未来的成渝高铁也在菜园坝始发。

　　“要在这样显要的位置，设计出一个对得起历史的地标性建筑，是一个非常大的挑战。”及劲松表示，项目投资高达70亿元，斥巨资请来国际顶尖设计团队、英国罗杰斯史达克哈伯（RSHP）建筑事务所和美国AP事务所，“RSHP的核心理念是致力于为城市中心区域带来生机和活力的空间，AP事务在商业设计创新及改革方面处于国际公认的领先位置。”

　　据了解，这个国际顶尖团队的费用几乎是国内设计队伍的3至5倍。及劲松表示，项目请到了2007年普利兹克奖得主理查德·罗杰斯担纲总设计，普利兹克奖有建筑界诺贝尔奖之称，截至目前全球只有30多位大师获此荣誉，“由普利兹克奖得主担纲总设计，在重庆的建筑项目可能还是第一次。”及劲松称。

　　重庆晚报记者 陈富勇 毕克勤 摄影报道

　　两路口

　　涅槃

　　沉寂两年多的两路口山城电影院地块，即将迎来涅槃。为重铸昔日商圈的辉煌，开发商请来国际一流建筑设计大师，于近日启动项目设计。预计6年后，一个地上建筑面积58万平方米的城市综合体，将在这个地块上拔地而起。