6月18日，今年上海高端物业市场最值得关注项目——徐汇中凯城市之光正式开盘，在其位于徐家汇核心商圈附近的项目现场举行了开盘仪式。嘉凯城集团领导、业内同行高管等见证了 “徐家汇板块10年来稀缺高端物业供应”的历史时刻。

　　徐汇中凯城市之光项目，占据徐家汇核心500米的地段优势。恰逢徐汇区正在花十五年的时间实施第二次升级计划，以推进新徐家汇升级。其中一号工程为徐家汇中心，这一浦西第一高楼、上海最大综合体工程投资超过200亿元，主要内容是高档五星级宾馆、5A级写字楼、高档商业等，这一重大工程一方面会全面提升新徐家汇的地位从而驱动区域价值上扬，另一方面，会使该核心区原本供应不足的高档住宅显得更为珍贵。这一地标建筑的未来行情，更支撑了高档住宅需求者的信心。

　　作为调控背景下热销的楼盘，徐汇中凯城市之光以其“188-409的户型舒适度一步到位、市中心稀有2200平方米水景社区、5重系列大堂6大豪华装修菜单”等三大数字化特征，满足了高端改善型客户的终极置业要求。项目231套的有限供应量，即使在区域消化的背景下，结合徐汇区180万人口而言，人均获得比例也达到了8000：1的稀有比率。

　　从古北开篇，上海豪宅市场已经走过了近二十年。这其中，豪宅的开发历经了从地段决胜论到地段品质兼容论的升级，而以徐汇中凯城市之光的开发上市，标志着上海第三代豪宅序幕拉开——以城市地标为背景，配合高端居住供应，并和地标形成流通、互动、互衬，这表明开发商对资源利用、品质塑造、生活功能提升等整合能力的提高。徐汇中凯城市之光在短短半年内成为逆势飘红的代表，其三个步伐的无缝对接，是征服高端客户挑剔目光的成功密码。 （JML）