土城头五十三号二幢目前只剩下一一○室的住户尚未搬迁 本报记者 殷学兵王成兵 刘硕摄

　　龙虎网讯 “地铁3号线雨花门站施工拆迁过程中，有5户居民索要高额补偿。”前天，南京地铁3号线秦淮段施工拆迁指挥部负责人接受采访时说，因为他们的无理阻挠，导致该段地铁施工无法进行。

　　昨天上午，本报记者对此展开调查。

　　试图借拆迁为儿女“解决”住房问题

　　邵某家住秦淮区土城头53号2幢110室。他要求就近解决一套50平方米的住房，再为其儿子解决一套经济适用房，否则坚决不走。

　　昨天上午，记者跟随地铁3号线秦淮段施工拆迁指挥部工作人员来到邵某家做工作时，发现他家家门紧闭，邵某一直没有露面，只有他的一个儿子守在门口喝茶。整幢楼10多家住户，只有他一家还没搬。

　　记者：“你父亲呢能不能请他出来谈谈，问题总得解决呀。”

　　邵某儿子：“他不方便出面。我们就一个意见，不满足我们要求，就要在原地给我们解决一套房子，或者按每平方米5万元的价格给我钱。”

　　还没说上几句，邵某儿子便开始发牢骚，导致谈判中断。

　　随后，记者又随指挥部工作人员来到土城头53号1幢504室。据介绍，该住户姓李，住房建筑面积48.4平方米，经评估，按现有政策应给予拆迁补偿64万余元。但拆迁公告张贴后，工作人员多次上门做工作，他家始终避而不谈。

　　当天来到李某家门外，敲了半天门，李某妻子终于开门。但她挡在门口不让工作人员进门，“没什么好谈的，我就愿意住在这里。我的房子，谁也别想拆！”

　　据介绍，同样因为补偿要求太高而无法谈得拢的，还有长乐路220号202室的贾某家、长乐路214号302室的王某家。尤其是贾某，他始终不愿与工作人员正面接触。工作人员多次打电话约谈，他要么不接电话，要么态度生硬。

　　承租公房竟要求按照私房标准补偿

　　据介绍，按现行政策，租住公房与私房的拆迁补偿标准并不一样。公房被征收拆迁，补偿款90%归承租人，另10%归房屋产权人。但此次地铁3号线征收拆迁补偿中，不少住公房的居民，不仅要求按私房拆迁补偿，甚至还要求超出私房补偿标准。

　　“上面介绍的邵家、贾家、王家，住的都是公房。”地铁3号线秦淮段施工拆迁指挥部负责人单劲波说，现在，他们都要求按私房标准给予补偿。要求得不到满足，他们就刁难负责征收拆迁的工作人员。

　　单劲波说，比如居住土城头53号2幢110室的邵某，2010年12月底，拆迁指挥部工作人员就对他家的补偿问题委托评估确认。但邵某对结果不服，拆迁指挥部让他提出行政复议，他又不肯。后来邵某提出，要他搬走也行，但要就近给他解决一套两室一厅55平方米左右的房子。

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　　来源：南京日报编辑：吴鑫浩

　　为解决这个问题，工作人员先后在附近的开元小区、雨花新村以及宏光路周边，为他找了至少20套房源，但邵某就是“不满意”。工作人员问他究竟有什么想法，邵某终于露底：“除了就近给我解决一套55平方米左右的房子外，还得为我儿子安排一套经济适用房，而且还不能太远。”

　　“经调查，邵某的儿子根本就不符合申请经适房条件，我们肯定无法满足。”单劲波说，于是，邵某就开始抵触征收拆迁，不仅自己坚持不走，还动员其他居民也不要搬，和他一起与拆迁部门“讨价还价”，大有不达“目的”誓不罢休的意思。

　　还有的拆迁户，竟然要求其违章建筑部分，也要按有证房产标准进行补偿。单劲波说，比如居住在土城头39号的梅家，其实际建筑面积是48.3平方米，按政策应补偿112万元。但梅某不仅要求就近解决一套门面房，她家盖的违建，也要按有证房产补偿；同时还要就近安排两套80平方米的一楼商品房。

　　秦淮区：已依法对相关住户申请司法强拆

　　采访中，记者发现，大部分拆迁居民还是通情达理，顾全大局的。住在邵家附近的一户居民，其居住的房产面积、房产性质与邵家相同，而且其家庭成员一人患肝癌、一人患乳腺癌。当工作人员出面做工作后，他们二话没说，于去年5月18日就在拆迁协议上签字搬走了。

　　还有一位90多岁的老太太，与没有工作的儿子生活在一起。但这位老人没有借机漫天要价，而是很快就签字搬走。另有一家拆迁户，拆迁协议刚谈好，其家庭成员就有一人突因血液感染，失去一条右腿。但他们没有因为家庭变故而拒绝签字，提出过分要求。

　　据统计，地铁3号线秦淮段雨花门站共涉及征收拆迁居民239户，到昨天，还有10户因为索要补偿严重超出政策范围，还没有在征收拆迁协议上签字。

　　对此，秦淮区副区长戴新表示，秦淮区将坚决按照市委、市政府要求，对照6月底前解决拆迁扫尾工作的目标，倒排计划，采取一切强有力措施全力推进，决不允许任何漫天要价的单位和个人，成为影响地铁3号线施工的障碍，确保3号线秦淮段按期施工。

　　据悉，目前秦淮区已对相关拆迁单位和拆迁户，依法申请司法强拆。

　　本报记者 殷学兵 王成兵 刘硕

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