重庆楼市2012上半年热销楼盘榜

　　热销楼盘引领楼市回暖。南CBD千亩滨江大城国际社区上半年独领风骚，销量不断刷新区域纪录。来自国际社区销售现场统计，截至本月25日，国际社区完成销售额逾9亿元，月均销售1.5亿，强势领跑市场同类型物业。严厉调控期，地产项目应如何走出低谷、逆市飘红？国际社区再次以事实证明，市场竞争的根本仍是产品力。

　　CBD核心

　　升值地段无可替代

　　今年上半年，楼市销售最好的无疑是刚需产品。但并非所有的刚需产品都好卖。据相关专业机构统计，适合首次置业的刚需产品，在今年上半年销售中呈现两级分化趋势。传统城市核心区或新兴商圈辐射区域内的刚需产品行情看涨，量稳基础上开始出现小幅涨价苗头；而一些郊区或较偏远地带刚需产品，即使开发商给出大幅优惠，平均开盘去化仍不到30%。

　　一个不争的事实，地段价值决定物业价值。无可替代的升值地段是决定物业价值成长空间的最重要因素。国际社区，定位为重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城，自然拥有了城市主流核心地段的无限潜力。

　　众所周知，CBD将是未来重庆城市发展的地理、经济核心，也是拉动西部大发展的重要经济引擎。大手笔的市政配套投入将优于其他区域。而目前，CBD三地中，千亩滨江宜居大城唯有国际社区。

　　千亩大城

　　揽南滨最长江岸线

　　坐落在重庆“最美大道”南滨路的国际社区，面积1550亩，总建筑面积230万平方米，距离长江不过数百米，占据南滨1500米最长江岸线，同时，背靠南山，面临两江，是生活居住的最佳场所。住在这里，天晴可览大江东去的无敌气势，下雨可品烟波微茫之味。还可远眺对岸塔子山公园，景色可谓极致。

　　作为重庆千亩滨江大城，国际社区以朝天门大桥为纽带，与未来长江上游金融中心江北嘴CBD无缝连接；距离江北嘴、寸滩保税港仅5分钟车程；还可15分钟直达机场，过两江大桥直通解放碑；弹子石CBD更是尽在咫尺；轻轨9号线、6号线与国际社区为邻，融会贯通3大CBD商圈，尽享都市繁华。

　　30万方商区

　　永辉超市抢先入驻

　　1500亩滨江大城，完善的商业、生活配套必不可少。国际社区约30万平方米专属商区、美食街等购物、餐饮、娱乐配套一应俱全。30万平方米专属商区是什么概念？相当于北城天街的2倍以上。5月26日，约11000平方米永辉旗舰超市正式签约入驻国际社区，打破南CBD零商业现状。

　　教育方面，国际社区规划有幼儿园、小学、初中等0-15岁一站式教育。品牌幼儿园、弹子石小学、重庆市十一中环伺，让孩子前程无忧。

　　此外，国际社区还与200亩城市中央公园为邻，坐享不可多得的城市生态氧吧，让清新的空气与生活通行，以虫鸣鸟叫为起床号角。生活闲适悠然。

　　52-70平米小户

　　破冰价震撼来袭

　　国际社区包括精品高层、滨江高层、滨江别墅、滨江电梯洋房、酒店式公寓、滨江商业广场、滨江国际风情商业街等多形态物业。与完善的配套系统，中央公园、交通枢纽、集中商业、滨江商业带等，成为具有强大辐射力的高档居住社区。

　　目前，国际社区套内约52-70平方米全刚需户型火力全开，42万-58万元破冰价震撼来袭。抢先置业，坐拥千亩滨江大城宜居生活，机不可失。现场认购可享“交20000再省40000”优惠。参与本报团购，在享受现场优惠基础上可再享“交5000抵50000”额外优惠，签约再享9.8折。

　　早到赢实惠

　　晚报独家购房季

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