龙虎网讯 金陵晚报记者报道 地铁的修建，将带动沿线地区的发展，不仅能推动房地产的升值、促进商业繁荣，还将催生新的地铁商圈∩以畅想，两年后，南京地铁三号线周边地区将会展示出一个全新的气象。

　　经过初步测算，三号线建成后，沿线的商业地产将大幅增值。特别是地铁出入口和人流集中的区域，将会成为商业黄金地段。与此同时，三号线也将在带动城市就业中起到积极的作用。

　　三号线将拓展地铁商圈

　　地铁的延伸无疑会拓展人们的生活空间，随着南京地铁数条新线的建设，地铁沿线也能迎来新的商机。而新的地铁生活模式也将带动城市商圈从地上转到地下，带动沿线商业发展。南京地铁三号线多个车站内规划商业层，三号线南京站便是其中的一个。记者了解到，目前，南京站车站主体工程已经“仪态初显”，作为一个地下四层车站，其中一层将全部用于商业，汇集“吃穿用”的地铁生活将更加便捷。

　　与此同时，轨道交通沿线还会形成“地铁经济效应”，地铁沿线住宅租售、房屋置换的成交率均高于同一区域的其他地段，且这些地区的商业配套也十分完善。与地铁建设进度相匹配，地铁主要穿过的未来商业、写字楼、住宅等将迎来全方位发展。

　　三号线开始建设的这两年，沿线楼盘周围明显变得热闹起来。“一听说要建地铁，很多人都选择在江北买了房，居住的人多了，商业发展也就壮大了。”江北居民郑先生告诉记者，现在自家楼下就是大型的超市，还有了电影院、大型购物广场、医院、学校、酒店等，生活配套设施也越来越好。“地铁就像一根血管，让我们的南京更有活力。”

　　创业者也将迎来新的商机

　　不仅如此，地铁建设也会拉动就业。在地铁修建阶段，需要大量劳动力挖沟搭桥，创造了大量的就业机会。地铁开通以后，运营本身会直接吸纳就业人员，同时地铁商铺不仅可以直接为一部分人解决就业问题，还会吸纳其他人员就业。

　　在地铁二号线新街口站商业区内，有不少商铺经营者每天起早贪黑地忙碌着。“地铁是人群快速流动的场所，地铁商铺给我们提供了创业的好机会。”在四处寻找后，一家寿司店的女老板还是决定把店址选在地铁商铺内。从开张以来，店里的生意一直很红火。除去每月房租，每个月都能有不少盈余。这名老板告诉记者，她与家人也一直在关注地铁3号线的建设，打算等三号线通车后，选三号线沿线的地铁商铺再开几家分店，“期待着地铁能让我们的日子能越过越好！”

　　记者了解到，目前，南京市地铁沿线各站点大多设有商业区，地下商业区总面积达到5万平方米，上盖物业商业区达15万平方米，共有大小商铺数千间，为数万人提供了就业机会。三号线沿线设车站28座，根据规划，很多车站都设有商业层，预计到2014年开通时，南京地铁三号线将带动更多人就业。□金陵晚报记者 孙丹印

　　来源：金陵晚报编辑：吴鑫浩