龙虎网讯 昨天，有媒体称，上海“楼市限购令”再收紧，非上海户籍单身人士无法办理房地产登记。虽然这一消息在昨天晚些时候被上海市住房保障和房屋管理局否认，并发布公告称，上海严格执行住房限售政策没有变化。但联系到河南省、广东中山市此前都传出过调整“限购令”政策的说法，不少市民还是担心，这可能是政策变化的一个信号，对此，南京市房地产交易中心表示，“未接到收紧或放松政策的通知。与此同时，多位业内人士也分析，南京短期内不会有新动作。

　　传多地“限购令”调整

　　昨天，某财经媒体报道，上海的黄浦、静安、杨浦和宝山等各区表示，单身的非上海户籍居民将不能在上海购房。即使是有缴纳1年以上个人所得税的证明，或者社保证明，房地产交易中心也不能接受其登记。不过昨晚，上海住房保障和房屋管理局发公告重申，上海严格执行住房限售政策没有变化。

　　在此之前，河南有关方面也表示，网上所传河南对“居民购买首套房房贷利率打7折”的新政是误传，这个政策并没有最终出台。郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。不过经核实，该政策确实在两周前下发给了一些基层银监局，指导辖内银行进行投放。不过，目前各地还未正式执行，而意见则被撤销。

　　此外，在广东省中山市，多个楼盘均表示限价令已悄然取消。据了解，中山市去年11月10日开始实行楼市限价，从今年1月22日开始，中山将住房限价由2011年每平方米5800元上调至6590元，此后各楼盘在这个标准之下成交的商品房均可正常进行网上备案。但近日，多个楼盘负责人表示，他们出售的房源价格已超过限价标准6590元/平方米，仍可以签约。截至昨晚记者发稿时，广东住建局官方还没有对此做出回应。

　　南京限购政策不会变化

　　对于各地的传言，南京市房地产交易中心方面表示，目前南京对于非本地户籍单身人士仍采取原先的购房政策，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买一套房，禁购二套房，“目前尚未得到收紧或放宽的通知”。

　　与此同时，多位业内人士也预测，尽管各地政策出现松动，但南京近期不会出现强制收紧限购令的情况。南京林业大学社会工作系主任孟祥远分析认为，目前政府对于楼市所持的态度很明确，“拉动内需，活跃住房消费”，所以在政策层面不会出台“降温”举措。此外，目前南京的房价仍然处于可控的状态，并未出现上涨过快的情况，所以在政策层面，不会出现强制收紧限购令的情况。南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华也认为，“南京应该不会有正式的文件出台，限购政策暂时不会变。”

　　至于为何最近各地都对“限购令”进行微调，江苏中浩投资实业集团有限公司副总裁段凯炜分析，这和6月30日全国40个重点城市个人住房信息系统联网有关，“南京、上海等地都包括在内，在这个节点，政府自然会根据各自城市的情况进行调整，而大家对于新的政策动向也会有所猜想。”本报记者曾璐

　　来源：新华报业网编辑：吴鑫浩