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地铁的修建，将带动沿线地区的发展，不仅能推动房地产的升值、促进商业繁荣，还将催生新的地铁商圈。可以畅想，两年后，南京地铁三号线周边地区将会展示出一个全新的气象。
经过初步测算，三号线建成后，沿线的商业地产将大幅增值。特别是地铁出入口和人流集中的区域，将会成为商业黄金地段。与此同时，三号线也将在带动城市就业中起到积极的作用。
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