2012年，保障房作为政府的民生工程，成为越来越多低收入人群的共同选择。在保障房体系的建设热潮中，上海的保障房项目始终走在前列。

　　日前，宝山高镜地区最大的经适房项目恒高家园全面启动与首批来自虹口、杨浦、宝山、闸北四区经适房住户的签约工作。作为近期上海最“热”经适房项目之一，恒高家园高达97.5%的选房率，使之一跃成为上海选房率最高的经适房。

　　作为上海保障性住房工程的重要部分，恒高家园是市属重点项目，也是宝山高境地块最大的民生保障工程。

　　这也是在港交所主板上市的大型房企恒盛地产负责建造的首个经适房项目。向来以高品质打造高端住宅而闻名全国的恒盛地产，于2010年主动承担起这一民生工程，为大规模推进保障性住房建设做出表率。对于恒盛地产而言，宝山高镜经适房建设也是公司的第一次跨界尝试。据悉，恒盛地产也是自国务院发布《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》后，成为继富力、万科等房企之后，参与到保障房建设中的又一大型上市企业。

　　资料显示，恒盛地产宝山高境基地总建筑面积达90万平方米，基地内既有商品房，又有经适房，这在之前的保障性住房建设中比较少见。

　　其中，恒高家园经适房总体量将占到26万平方米，规划建设16幢高层。开发商表示，恒高家园的配套和建筑品质都将以高标准配置。这也意味着，今后入住恒高家园的经适房住户，不仅能以相对较低的价格改善住房条件，同时还能享受到商品房的品质与配套设施。

　　据了解，鉴于越来越多住户对于恒高家园的迫切需求，开发商目前正抓紧建造进度。恒高家园一期二标的经适房，预计将于今年下半年10月份启动选房，11月份可与意向住户签约。两年后将可为超过3000户家庭，切切实实带去居住和生活上的改善。恒盛地产项目负责人介绍：“恒高家园第一批经适房已处于结构封顶阶段，最快明年6月就可交付使用。 ”

　　而该项目中的商品房部分将于下半年推出，据相关负责人透露，该部分将秉承恒盛地产在中高端项目上的深厚功底，有望进一步提升高镜区域的人居水准。 （李真）