国土资源部12日表示，今年上半年，投资投机性需求被有效遏制，以商品住房为主的房地产市场整体呈盘整下行态势。近期个别城市再现高价地，主要是结构性和区域性市场波动，并未改变市场整体偏冷的格局。国土资源部下一步将对市场波动影响加强调控，保持市场均衡协调运行。

　　监测显示，上半年全国城市地价总体平稳，同比增速持续放缓，重点区域住宅地价环比仍为负增长。一二季度，主要监测城市商服和住宅地价变化延续去年下半年以来走势，增幅逐季收窄。二季度，商服、住宅地价同比增速连续四个季度回调；长江三角洲、珠江三角洲、环渤海地区住宅地价环比延续一季度下降趋势。105个主要监测城市中，53个城市住宅地价环比持平或负增长，同比负增长城市由上季度19个增至32个。

　　国土资源部强调，将继续坚定不移贯彻中央关于房地产市场的调控政策，积极配合相关部门，继续做好土地供应与市场调控工作。严格落实首付款比例、缴款时间、禁止捆绑出让等政策要求，规范各地土地出让行为。强化对已供土地开发利用情况的监管，严格落实新《闲置土地处置办法》，狠抓闲置土地的清理和处置，促进已供土地及时形成有效供给。新华社