半岛都市报7月12日讯(记者 王爱科) 虽已先后经历四次大规模改造，但随着岛城行政和商业布局发生重大变化，中山路商圈始终没有重现昔日的繁华。12日，为重振生命与活力 ，中山路欧陆风情区改造项目进行了首次评审，这标志着中山路改造进入新阶段。

　　新一轮的中山路改造范围西至火车站、东至安徽路、北至快速路三期、南至海边。记者从12日的专家评审会获悉，中山路欧陆风情区改造项目已经划定了四方路、黄岛路区域为启动片区 。据了解，新一轮改造仍将延续中山路的历史文脉，振兴商业活力 ，打造集商业、文化、旅游、休闲、居住于一体的具有浓郁本土文化的特色街区和最佳旅游目的地。

　　12日上午，市中山路欧陆风情区改造项目专家委员会成立暨规划方案专家评审会召开，新成立的专家委员会对中山路欧陆风情区改造项目规划方案作了评审。“与规划方案评审同步进行，目前正在组织开展项目前期的策划、规划、招商、融资以及有关政策研究等工作。”青岛市房地产开发管理局相关负责人说，中山路欧陆风情区改造的总体思路是：使中山路保持其历史文脉，并得以发扬光大，重振百年老街的生命与活力。

　　即将启动的新一轮改造将从哪些方面入手？达到什么样的改造效果？据介绍，改造目标包括三方面：一是提升街区的物质环境，改善居住质量；二是保护历史街区风貌与优秀历史建筑；三是振兴商业活力 ，打造集商业、文化 、旅游、休闲、居住于一体的具有浓郁本土文化的特色街区和最佳旅游目的地。

　　提振中山路商圈的活力不仅仅是拆掉重建这么简单，如何打造商圈的文化和商业内涵，被放到了重要的位置。为此，新一轮的改造储备了实力雄厚的“智囊团”。中山路欧陆风情区改造项目专家委员会共包括国内外及本市专家29人，包括新加坡重建局原局长、总规划师刘太格等国外专家3名，东南大学建筑研究所所长、中科院院士齐康等国内专家14名，市规划局原副局长、国家注册规划师赵传康等本市专家12名，专业范围涵盖城市规划、建筑设计 、历史建筑保护、商业开发、旅游开发等诸多领域，将对中山路欧陆风情区改造提供指导和咨询。

　　评审会结束后，课题组将结合专家意见建议对方案进行修改，并待第二次专家评审和完善后，择机向社会公示，征求公众意见。

　　（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]?