产业转型，脱胎换骨；产业升级，取向高端；产业倍增，持续增效。昨日，从成华区北改办传来的消息令人振奋：加快向高端产业转型升级，打造2.5环经济走廊和城北副中心，成华区上半年全力实施“产业立城”攻坚战，启动实施了重大产业化项目60项，目前正全力推动成都RBD、绿水青龙、信远太阳公园、万科钻石广场、招商东城国际、协信中心广场等龙头项目加快建设，截至目前完成了投资93.2亿元，占年度计划56.8%……

　　“产业，是‘北改’成败的关键。”成华区委书记刘玉泉表示，按照市委的统一安排和部署，成华区创新机制体制，全力实施交通兴城、产业立城、北改优城、开放活城、环境宜城“五大兴区战役”，力争用5－8年时间，打一场“产业发展翻身战”，将“四区五轴七片”重点改造区域和功能区建设打造成展示国际化、现代化的窗口和“精品生态城区”示范区，加快全域城市化、全面现代化、充分国际化的“中西部综合实力一流城区”的建设进程。

　　[ 重点项目 提速“产业北城” ]

　　成华区幅员面积110平方公里，北改区域就占了55平方公里，进一步优化“北改”规划对成华区加强产业建设尤为重要。因此，成华区按照“产业立城”攻坚战的总体要求，一方面加快优化北城城市和产业规划；另一方面推进实施重点产业化项目，加快打造2.5环经济走廊和城北副中心，努力形成“北改旧城”、“ 东建新城”（成都新客站城际商旅城）两翼齐飞、交相辉映的城市发展格局。

　　“四区五轴七片”

　　勾画新城北

　　为把55平方公里的“四区五轴七片”的“北改”区域打造成产业高地和展示现代化的“重要门户”和国际化的“形象窗口”， 成华区率先编制完成了《成华区北部城区概念性总体规划》产业功能区规划及交通、文态、生态、业态等专项规划，为项目落地建设提供了支撑，从根本上加速了成华“北改”进程。

　　按照《成华区北部城区概念性总体规划》，在成华大道以西至金牛、新都区交界约55平方公里“北改”区域明确重点实施“四区五轴七片”，每个区域都规划了重点的产业项目，全力打造产业新高地，构筑“以现代服务业为核心、总部经济为龙头、文化创意产业为特色”的现代产业体系。“四区”：即建设八里庄创意商务功能区、建设路休闲商务功能区、昭觉寺文化旅游商贸功能区、北湖熊猫国际生态旅游功能区四大功能区。“五轴”：即北部出城的五条主干道，分别是北新干道、川陕路、府青路—成绵高速、建设北路—蜀龙路、新成华大道。“七片”：即重点实施的七大片区，分别是昭觉寺片区、红花堰片区、驷马桥片区、八里庄片区、猛追湾片区、凤凰山白莲池片区、大熊猫生态片区。

　　启动综合体项目

　　打造2.5环经济走廊

　　按照“四区五轴七片”产业功能区规划及交通、文态、生态、业态等专项规划，成华区首先提出将2.5环成华段打造成北城经济走廊，并在沿线形成多个产业新中心。

　　成华区依托2.5环经济走廊沿线存量土地和“北改”释放出的4000亩可开发空间优势，着力建设一批城市综合体产业载体，促进现代商贸、商务服务、总部经济等现代服务业集聚发展。目前，2.5环经济走廊沿线的地铁CBD、昭觉寺禅茶文化步行街、富临文旅服务中心、绿水青龙Shopping Mall等综合体项目已启动建设。“绿水青龙是‘北改’工程第一个通过引进社会资金启动建设的区域商贸配套项目。”成华区有关负责人介绍，将依托青龙老场镇及周边区域，规划占地约360亩的绿水青龙ShoppingMall，并通过6座天桥和文化、商业、渠水等四条发散性城市轴线，将昭觉寺禅茶文化步行街区、富临文旅服务中心、西林人文居住区连成一片。昭觉寺大门外区域，将以禅茶文化为主题，借鉴宽窄巷子、锦里产业建设的成功经验，打造占地200亩的特色文化旅游街区，并整合驷马桥、升仙湖、羊子山祭祀台、昭觉寺等文化资源，形成“城北蜀文化景区”，为成都再添文化旅游新地标。红花堰片区将依托成都最大的地铁出口站及配套区，打造规划占地约420亩的“地铁CBD”，目前已经完成城市设计……

　　[ 招大引强 筑牢“产业北城” ]

　　为贯彻成都市“产业倍增”战略，成华区一开年就集中力量打响“产业立城”攻坚战，力争实现载体率先倍增、企业加速倍增、服务业尽快倍增，打造活力四射的“产业北城”，加速构建“以现代服务业为核心、总部经济为龙头、文化创意产业为特色”的现代产业体系，全面提升北城的产业“承载力”和参与国际化交流的合作能力。

　　据统计，上半年成华区包装推出“北改”招商投资项目72个，分别赴北京、上海、广东等地开展目标招商，与上海复星、上海证大、上海鹏欣、宝龙集团等龙头企业积极接洽，其中在深圳推出29个投资项目，签约5个重点产业化项目，近期还将推出6个重点签约项目。另外，还启动实施19个拆迁项目，其中沙板桥路19号、新鸿路363号、国光地块全面完成拆迁，刃具厂B、C地块、宏明技校地块成功拍卖出让，推出土地上市120亩。

　　“北改”亮相珠三角

　　现场揽金300亿

　　4月26日，深圳掀起了“北改项目风”。

　　这一天，成华区在深圳举行了第一批“北改”投资项目推介会。29个重点产业化项目一亮相，立即引起来自珠三角和港澳100多名投资商的追捧。他们将目光再一次关注成都“北改”，聚焦成华这片投资热土。成华区现场与新加坡鹏瑞利、香港世茂、中国水电等5个国际知名投资集团签订了总概算约300亿元的5个现代化产业项目。

　　从签约协议来看，5大项目总体定位为商务办公、商业休闲、商贸旅游、星级酒店、高档住宅、餐饮娱乐、休闲度假、总部经济等现代服务业。其中，中国水电集团概算投资100亿元，对府青路512片区和新成华大道A、B地块共计约800亩土地实施旧城改造。这是一个综合性的投资合作项目，也是成都市“北改”工程的第一个重点投资项目。

　　24宗“金土地”

　　加快产业功能区建设

　　为加快“四区五轴七片”功能区建设，成华区首先在两大产业功能区包装推出了总用地面积约4220亩的24个“金土地”投资项目。据悉，这些项目主要分布在2.5环经济走廊（文化商旅产业发展轴）沿线的昭觉寺文化旅游商贸区、八里庄创意商务区及周边区域，并在深圳招商会上集中亮相，其中一些地块项目已“名花有主”了。

　　昭觉寺文化旅游商贸区规划面积约15.5平方公里，重点发展现代商贸、文化旅游、游憩休闲等产业。其中可开发土地项目：面积约100亩的配置用地A片区上市地块项目、面积约56.6亩的川陕路橡胶厂上市地块项目、面积约63亩的双水碾5组上市地块项目、净地面积约100亩的昭觉寺南街139号旧城改造项目、面积约739亩的红花堰地铁上盖物业及配套上市地块项目、面积约133.36亩的熊猫大道白莲池苗圃上市地块项目。八里庄创意商务区规划面积约21平方公里，其中可开发项目4个：净地面积约707亩的二仙桥西片区旧城改造项目、净地面积约316亩的二仙桥东片区旧城改造项目、净地面积约137亩的二仙桥西路5号旧城改造项目、面积约58亩的理工大学配置上市地块项目……

　　[ 多措并举 共建“产业北城” ]

　　成华区还分别采取政府主导改造、企业自主改造、社会资金参与改造等多种模式，全力实施“产业立城”攻坚战。

　　政府引导强力推动。成华区将“北改”作为全区最大民生工程和产业工程，强力稳步推进。及时制定《关于进一步深化成华区政府投资项目管理的意见》，对“北改”工程推进情况实施效能监督，确保执行有力、阳光运行。

　　企业自主改造驱动。发挥企业参与的积极性，配合市商物投、城投、交投、地铁等市属国有公司和中铁二局等单位，加快推动其所属资源和配置地的自主改造和开发建设，中铁二局机械配件站启动了自主改造项目；促成中铁集团自主开发101仓库，规划建设“总部基地”……

　　市场运行机制撬动。成华区根据产业发展规划，编制《“北改”招商项目册》，并推出“北改”招商投资项目72个。同时，大力推进“中调”工作，按照“关闭一批、提升一批、转型一批”模式，顺利完成了川陕路沿线海峰、天建等9个停车场签约关闭工作；全面启动9个专业市场搬迁工作，其中驷马桥片区果品市场900余户商家已与彭州濛阳四川国际农产品交易中心签订入驻协议，力争尽快实现市场“第一搬”。

　　社会参与广泛联动。围绕“先改受益，共建共享”理念，，召开“北改”片区企业座谈会，“问政北改”，促进企业自我改造或产业升级，加快了富森美家居等传统商贸批发市场提档升级进度……

　　程华轩 洪继东 文/图