郑州小区停车有多难 盘点各种不忍、各种憋屈事
【新闻摘要】
买不买停车位？这个问题困扰着远大理想城的业主李先生，今年3月份，李先生一家搬进了现在的小区。
李先生说，因为小区楼前不能停车，所以那一片业主的车基本上都停在小区外面的路两侧，“也不影响交通。”
入住小区后不久，李先生发现爱车经常被贴罚单，无奈之下他开始考虑把车停进地下停车位，“地下停车位可买也可租，一个停车位价格从8万元到10万元不等。”李先生算了笔账，租一个停车位，一年的费用是2400元，租33年的总费用够买一个停车位了，“租了那么多年，最后停车位还是别人的，还不如直接买了。”
跟爱人商量后，李先生借钱买下了一个停车位，“我们小区停车位还不算很贵，一个朋友在郑东新区买房，一个停车位18万元，真是买得起车，买不起停车位啊。”
河南商报记者 李亚沛 赵强/文 赵卓/图
小区里没地儿停车，车停路边遭黑手；刚买了车，还得高价买车位……近日来，不少市民致电商报，讲述了他们的停车烦恼。
车该停哪里
这是个难题
车停路边，车轮不翼而飞
郑州市民高先生家住天明路与群办路交叉口附近金阳光居易小区，7月4日下午准备去开车的高先生发现，爱车的两个轮子被人偷了。
高先生无从得知谁偷走了车轮，把车停在路边的他只能自认倒霉，“我们小区里的停车位特别紧张，小区1000多户居民，光私家车就有三四百辆。”高先生说，停车位不够用，有的业主就只能将爱车停在小区外面的公共道路上，自己承担可能产生的风险。
据高先生讲，小区的地面停车位要收取每月几十元的停车费，“交了停车费以后发一个IC卡，刷卡进小区。”
可办过卡之后他才意识到有卡未必就有停车位，“我一般回去比较晚，总是没位置，还得停外边。”
买还是不买
这是个问题
买得起车，买不起停车位
买不买停车位？这个问题困扰着远大理想城的业主李先生，今年3月份，李先生一家搬进了现在的小区。
李先生说，因为小区楼前不能停车，所以那一片业主的车基本上都停在小区外面的路两侧，“也不影响交通。”
入住小区后不久，李先生发现爱车经常被贴罚单，无奈之下他开始考虑把车停进地下停车位，“地下停车位可买也可租，一个停车位价格从8万元到10万元不等。”李先生算了笔账，租一个停车位，一年的费用是2400元，租33年的总费用够买一个停车位了，“租了那么多年，最后停车位还是别人的，还不如直接买了。”
跟爱人商量后，李先生借钱买下了一个停车位，“我们小区停车位还不算很贵，一个朋友在郑东新区买房，一个停车位18万元，真是买得起车，买不起停车位啊。”
车怎么出来
这是个考题
为保顺畅出行，钢筋成“利器”
车乱停，丰乐路邙山三建家属院的陈女士感受颇深，“早上起来院子里跟一锅粥似的，都得堵上一会儿。”
7月17日上午10时许，记者来到陈女士所在的小区。小区南侧是一排车库，北侧居民楼下是一排停车位，可停30多辆车，“这些停车位不够用，有的车主就把车停在别人的车库前面。”陈女士说，车库是业主购买的，有的车库主人为了防止被堵路，就想出了一些“怪招”。
在一个车库前，大约1米的位置两个钢筋分立两边，“这样车停不过来，肯定就堵不住路了。”陈女士称，小区目前没有物业，乱停车成了居民们头疼的问题。
停车难，新老小区都叫苦
老小区： 建设早，大多没有规划停车位
在走访中，记者发现一些老小区的停车管理一般较为松散。
西文雅小区的王先生停车时有一个习惯，随手把名片放在中控台上，“要是堵着谁的路了，打名片上的电话就能随时挪车。”
王先生说，近几年随着私家车数量的增多，小区停车变得越来越难。
而对于停车难问题，小区物业工作人员周先生也有很多无奈，“小区800多家住户，私家车300多辆，停车的地方肯定不够。”小区没有地下停车位，地面停车不收取费用，多半要靠车主自觉。
周先生称，物业有规划停车位的打算，“当然首先要征求广大业主的意见，再讨论具体的细节。”但在周先生看来，即便停车位规划好也很难满足现有的停车需要，“如果小区路边能够开放，晚上临时停车，能很好地缓解停车难。”
园田社区工作人员石先生认为，现在很多老小区物业的生存都是一个问题，而造成老小区停车难，也有历史和现实的原因，“老小区建设早，大都没有规划停车位，但是随着社会的发展，车越来越多，这就产生了矛盾。”
新小区：地下停车场成了台球室
相比于老小区，一些较为“年轻”的小区大都规划有地上停车位，并建设有地下停车场，基础设施较为完善，但这些小区也受到诸多问题的困扰。
金杯家园的姜先生来电反映，称小区里仅有的地下停车场成了台球室，“现在地上的停车位已经不够用，我的车停在路边被撞了两次了。”蒋先生认为，地下停车场应为业主公摊面积，要先满足业主的停车需要。
郑先生2006年搬进了亚星盛世家园，“小区里有三个地下停车场。”郑先生说，业主的车大多停在地下停车场，地上有停车位，供临时停车使用，“不过很多都是车一停就不走了。”
“另外，地下停车位的价格也很高，一个停车位最高能卖到14.8万元。”对此，郑先生有诸多疑问，“小区出售停车位有没有征求业主同意？收这么多钱依据是什么？卖停车位的钱又用到哪儿了？”
郑东新区房管局物业科郭科长称，根据《郑州市物业管理条例》的规定，在全体业主共有道路或者其他场地停放机动车辆的（不影响消防通道），是否缴纳车位占用费，由业主大会决定。“收益应该主要用于业主，并进行公示。”
“物业服务水平、收费标准，没有具体对应的量化，这样就容易产生纠纷。”郭科长认为，物业公司服务水平的提高需要一个过程，物业和业主之间应该多些谅解。
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