楼市回暖得到官方数据的印证。市统计局和国家统计局北京调查总队昨天联合发布本市上半年经济数据，全市商品房销售面积在1至5月止跌回升后增长12%，其中住宅销售面积增长23.2%；无论是新建住宅还是二手房价格涨幅同比虽仍持续下降，但已出现环比微涨的苗头。另外，上半年本市GDP比上年同期增长7.2%，CPI同比上涨3.5。

　　数据：住宅销量出现反弹

　　分析：政策影响下 市场预期不一

　　上半年全市商品房销售面积620.9万平方米，在1至5月止跌回升后增长11.9%；其中住宅销售面积479.4万平方米，增长23.2%。6月份，全市新建住宅价格同比下降1%，已连续5个月同比下降；环比微涨0.3%。二手住宅价格同比下降2.8%，已连续8个月同比下降，环比微涨0.2%。

　　对于销量止跌回升、价格环比增长，国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邢志宏表示，“在经济下行压力下，中央把稳增长放在重要位置，出台了一些宏观经济微调、预调政策，使得大家对房地产市场走势产生了不同预期，出现了价格和销量的波动。房价还有调控的空间和趋势。”

　　数据：GDP同比增长7.2%

　　分析：整体经济转中趋稳 稳中有进

　　据初步核算，上半年本市实现地区生产总值8348.6亿元，按可比价格计算，比上年同期增长7.2%。这一数字低于全国的7.8%水平。其中，一产增加值59.2亿元，增长9.8%，主要得益于平原造林工程的拉动；二产增加值1766.3亿元，增长6.1%；三产增加值6523.1亿元，增长7.5%。

　　“在外有欧债危机持续发展、内有经济下行压力的背景下，全市贯彻落实中央宏观调控政策，推进转变结构，经济运行基本平稳，主要经济指标变化符合主动调控的预期。与一季度相比，整体经济出现‘转中趋稳，稳中有进’的态势。”邢志宏说，上半年工业和现代服务业的增长势头有所加快，重大项目和重点功能区加快建设，为经济增长注入新了活力。

　　数据：CPI同比上涨3.5%

　　分析：食品和居住仍占“大头”

　　上半年，全市居民消费价格（CPI）比上年同期上涨3.5%，涨幅较一季度回落0.5个百分点。其中，食品类上涨8.7%，居住类上涨2.5%。与此同时，全市工业生产者出厂价格由一季度上涨0.5%转为下降0.3%；购进价格涨幅也比一季度回落1.8个百分点。

　　邢志宏说，食品和居住是本市CPI中所占权重最大的两个领域。6月份CPI上涨的2.6%中，食品拉动了1.7个百分点，居住拉动0.8个百分点。但值得欣慰的是，居住与去年相比有明显回落，上月居住类上涨2.5%，而去年很多月高达10%左右。家庭设备用品及维修服务上涨明显，主要是人工上涨造成的，比如家政、维修等行业。

　　数据：财政收入同比增长5.3%

　　分析：经济下行压力“拖累”财政数字

　　上半年，全市完成地方公共财政预算收入1742.4亿元，同比增长5.3%，增幅比一季度提高3.7个百分点。这一数字与往年两位数的增长相比大幅减少。

　　邢志宏认为，财政收入增长速度走低，首先是受到经济下行的“拖累”，特别是企业利润下滑比较突出。除此之外，我国从去年开始陆续推出结构性减税措施，包括调整个税、调整私营企业个体工商户的财税政策。另外，本市多年来财政收入持续高增长，使得去年基数比较高，今年的增幅就会显得相对低一些。“随着宏观经济的活跃，下半年财政数据也会发生积极变化。”邢志宏说。

　　■其他数据

　　全社会完成固定资产投资2625.1亿元，同比增长11%。社会消费品零售总额3651.7亿元，同比增长13%。进出口总值2086.9亿美元，同比增长12.3%。二季度末，全市法人单位从业人员912.5万人，同比增长5.7%。全市城镇居民人均可支配收入18154元，同比增长11.8%，扣除价格因素后，实际增长8%。

　　■马上就访

　　“现在还谈不上通缩”

　　GDP走低，CPI回落，本市经济是否出现了“通缩”的苗头？邢志宏坚定表示，现在还谈不上通缩。他说，CPI等指标只是参考之一，判断是否出现通胀或通缩，要从经济总量、就业、居民收入等综合判断，通缩还有经济衰退、就业量缩小、货币量收缩等特征，由此判断，目前无通缩问题。但土地、劳动力等价格仍存在上涨的长远趋势，加之各国都在采取宽松或趋向宽松的货币政策，会带来流动性的隐患。从中长期看，通胀压力仍不容忽视。

　　晨报首席记者 姜葳