秦淮区水秀花园小区和扇骨营社区只隔着一条马路,前者10年前就用上了天然气,而后者眼睁睁看着管道就在家门口,可就是接不进来。两年多前就开始的施工,拖到现在都没完成,原因是水秀花园业主阻止施工。盼了两年多,昨天终于开始接管道,燃气公司却又遭到投诉。水秀花园业主为什么要阻止扇骨营社区居民用气呢?
业主说管道是他们的
水秀花园属于枫丹白露二期,有246户。10年前业主入住时,缴纳了4000元开通了天然气。其中,2000元煤气设施建设费,还有2000元是煤气公司的企业限额发票,内容为“外管费、外管工程费”。“当时开发商和煤气公司的解释,是从主管道接入到我们小区的外管材料费和工程费。”该小区居民称。
相比之下,一期业主只缴纳了3000多元。“当时他们说,二期到主管道的距离长,所以费用高。”当年,曾有业主去物价局投诉,得到的答复是“外管费和外管工程费是由施工方(即煤气公司)和请求用气单位双方自行协商确定”。
扇骨营小区,则是上世纪80年代建成的老小区,1800多户居民大多是老人。“我们一直盼着通天然气啊。”一位老人说,常年使用煤气包,最怕的就是换煤气。除了扇骨营小区,还有其他老小区及零散住户,一共2000多户居民,都期待早日通天然气。
2010年,南京港华燃气公司开始施工,打算把管道从水秀花园接过来,让这2000多户居民都用上天然气。但施工刚开始就遭到水秀花园业主阻止。“从外面主管道接入到我们小区的这段管线,是我们2000元/户自己掏钱建设的小区专用管线,是我们246户的资产,不是港华燃气公司的企业资产,也不是公共资产。”水秀花园业主称。这一停,就是两年多。
港华说管道是公司的
对于水秀花园业主的说法,港华燃气予以否认。“当年的收费都是根据物价局的规定来的。”昨天下午,该公司市场发展部副经理王飞延告诉快报记者,当年按照天然气除了每户收取2000元煤气设施建设费(上缴财政)外,还要收取1250元工程安装费,这包含了0.5米的地下管,如果超过0.5米,则按800元/米收取。经测量核算,水秀花园每户还要缴纳超出的750元管道费。
“地下管的长度,跟小区建筑容积率、建筑密度、用户数量都有关,每个小区都是不一样的。”王飞延说,这也是为什么有900多户的枫丹白露一期每户当年只交3000多元的原因。
对于管线所有权,港华燃气并不承认。城市的天然气管道大多是中压管,进入小区时,需经过一个调压箱,降低压力后,才经低压管进入用户。“业主只拥有低压管的所有权,中压管是燃气公司投资铺设的。”
协调会开了23次
水秀花园东、南、西三面都有水域,如果扇骨营社区要接入管道,只能从水秀花园接。两年多来,关于这根燃气管道的正式协调会,就开了23次。但水秀花园业主始终认为,管道属于他们所有,要接管道也可以,但有两个条件:退2000元以及10年来的利息;保证供气压力不降低。
对于第一条,港华燃气不能接受。对第二条,则表示完全可以承诺,“因为这个管道当初设计的就是可满足30000户居民使用,现在才246户,接通后也不到3000户,肯定没问题。”
今年7月16日,秦虹街道办事处和秦虹派出所向水秀花园246户业主每户发了一封信,动员大家同意接气;7月17日港华燃气也在小区张贴告示,表示于7月19日施工。
昨天施工又遭到投诉
昨天上午,港华燃气进场施工,遭到业主抵制,但最终施工还是继续进行。王飞延说,公司有施工许可证,施工完全合法。
下午,快报记者看到有燃气公司的维修车赶到现场。“已经有好几个水秀花园用户打电话投诉,反映家中燃气压力降低了,是施工影响的。”几名客服人员说。现场施工人员很惊讶,“怎么可能?我们管子都还没接呢,动都没动。”记者看到,管道确实还没有接过去。
“为什么不走司法途径,维护自己的权益呢?”扇骨营社区主任王陈说,“水电气属于公共资源,水秀花园业主有异议,可以走司法途径解决,但不应该影响扇骨营社区等2000多户居民用气”。现代快报记者 常毅
微评论
都说远亲不如近邻,何苦“堵气”两年多,让大家都受罪。
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