二郎蝶变西城中心

　　作为重庆西城中央居住区（CLD）的二郎新城，经过6年的发展，已相当成熟，目前区域内建成及在建楼盘已近30个。二郎新城建成后，将达到30万常住人口规模。

　　除了居住功能以外，二郎新城还是主城成熟聚居区中最有产业支撑的片区，其正在全方位蝶变为西城中心。包括两大创业园区、八大专业市场在内的产业载体为区域价值的提升提供了强劲支撑，也为区域内商贸业的发展提供了强大购买力。

　　通过千叶·中央街区B栋商务公寓的购买客群，就能看出西城中心商务办公需求何其强烈。来自周边机电城、五金建材、建筑等行业的大量客户，整层或半层购买该商务公寓，普遍用于自主办公。

　　作为发展中的西城中心，二郎新城的发展也获得了政府大力支持，配备了便捷的交通体系和主城罕见的生态公园集群。

　　千叶·中央街区位于火炬大道与迎宾大道交汇处，规划中的轻轨5号线二郎站将设站于迎宾大道，加上多条公交线路汇聚于此，多维公共交通路网体系保证商业客群的便捷出行。此外，区域内8大公园布局，让公园总面积超过6000亩，公园密集程度也冠绝全城。

　　千叶·中央街区引领二郎商业

　　从社区配套向大型集中商业升级

　　在二郎向西城中心的蝶变过程中，过去曾饱受诟病的商业配套不足，正因千叶·中央街区的诞生而悄然转变，项目也引领二郎商业从社区配套向大型集中商业的升级转变。

　　据领域机构统计，二郎片区以往商业多为社区商业形态，其投入使用的面积不足30万平方米。“二郎商业发展正经历从社区商业配套阶段向集中商业升级阶段的转变”，领域市场研究部经理张鑫指出，随着区域楼盘入住率的进一步提高，商业的档次和体量都会有长足增长，其辐射面积也将从社区扩展到整个九龙坡、大渡口区。

　　而千叶·中央街区作为二郎首个城市综合体，正以18余万方的体量，扛鼎西城商贸商务价值，代言区域商业形象。因此，适销对路的B栋商务公寓，才创造了开盘劲销98%优秀业绩

　　西城商业旗舰 代言二郎商业未来

　　千叶·中央街区：

　　二郎首个城市综合体擎领区域发展

　　千叶·中央街区火了！前不久，项目B栋商务公寓开盘劲销98%，一时震惊业界。且这样的销售业界还是在半层起售的高难度情况下达成的，按整层公寓建面760—810平方米算，半层的购买资金至少在260万元以上。项目火热程度可见一斑。

　　目前，该项目全线产品发力。建面40—810平方米C栋商务公寓现已推出；二郎新城首个5A写字楼即将预约登记；区域内有罕有的大型集中式时尚商业中心裙楼商铺同期预约。

　　千叶·中央街区为何这么火？业内人士认为，一是二郎蝶变为西城中心的区域价值正被广泛认同；二是项目填补了区域内大型城市综合体、商业旗舰缺失的空白，定位精准，因势利导，创造如此火爆的销售业绩不足为奇。

　　项目地址：二郎火炬大道99号（朵力尚美国际对面）

　　财富热线：68080888

　　千叶·中央街区具有怎样的优秀规划？二郎片区首个时尚商业综合体如何构筑？原来，项目由1栋5A专业写字楼、3栋酒店式公寓、3层商业街组成，铸就二郎商业新地标。

　　5A专业写字楼开西城先河

　　现正预约登记的5A专业写字楼，开西城5A写字楼之先河。其建筑面积3.3万平方米，拥有24层建筑高度，配备全玻璃幕墙，采光绝佳。整层1574平方米、半层787平方米的合理办公面积，适合区域内大型企业办公。

　　大理石铺装的豪华入户大堂和电梯前室，彰显企业高端形象；8梯2户的奢华入户空间、3.75米的层高，保证办公空间的舒适度。

　　办公、通讯、消防、保安、楼宇智能管理系统，专业精英团队、品牌硬件配套，共同铸就高品质发展平台，提升进驻企业工作效率，全面增强企业竞争力。

　　酒店式商业公寓办公、投资灵活选择

　　3栋酒店式公寓，每栋约2万平方米，建筑面积40—810平方米，可实现多功能灵动空间利用。分零、半层、整层销售，供微企、中大型企业、酒店灵活使用。

　　4梯14户、4梯2户的不同配给，给予办公、投资更多选择。

　　时尚商业街引保利五星级影院进驻

　　共计3层的时尚商业街，正打造二郎城市新中心。目前已吸引保利五星级影院进驻，另有国内外知名品牌餐饮、超市、银行、专卖店、服饰、娱乐品牌积极洽谈入驻。未来，一个集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的大型时尚购物街区，将在此成型。

　　依托于大型商业主力店，可供投资者选择的有建面10—500余平方米商铺。业内人士评价，该商铺布局合理、使用面积灵活、功能空间多样，商业价值突出，且性价比极高，堪称二郎商业原始股。

　　千叶·中央街区3大业态构筑时尚商业综合体