市国土房管局统计显示6月楼价环比微降0.5%

　　本报讯 （记者赖伟行）房管局昨日发布的报告显示，今年6月，广州市辖10区新建商品住房网上签约面积64.84万平方米，同比增加18.5%，环比减少8.8%；网上签约均价13726元/平方米，同比上涨6.3%，环比下跌0.5%。

　　细心的读者会发现，广州市国土房管局公布的数据显示6月房价环比下降，但前一天国家统计局公布的数据却是环比上升，这是为什么呢？据悉，广州房管局的月网签数据截取时段是上月26日至本月25日，数据截取时段不同数据会有差异。另外，两者统计方法不一样。市房管局是统计每个月楼市网签成交数据，用销售金额除以销售面积得出的平均价格。国家统计局虽然采用市房管局提供的网签数据源，但使用按项目不同面积分类的平均价格法，采用国际通行的链式拉氏公式计算以2010年为基期的定基价格指数，计算所得的结果其实是一个价格指数而不是价格。