中广网北京7月20日消息 据经济之声《交易实况》报道，西南证券首席策略分析师张刚、华泰证券的首席投资顾问刘英做客交易实况，对市场进行点评。

　　今天水泥建材、地产股跌幅居前，尤其在尾盘地产股再次形成一波杀跌。国土资源部和城乡建设与住房保障部，最近联合下发了关于进一步严格控制房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知，对于下一步房地产市场的调控进行了工作部署，今天地产板块也是受此影响有所下跌。

　　刘英：两部委的通知措词比较强硬，他要求进一步严格房地产用地管理，巩固房地产市场调控成果，各地要严格执行房地产市场太空政策，把思想认识统一到中央要求上来，统一到国务院调控政策上来，不得擅自调整放松要求，已放松的要立即纠正。今年以来中央对房地产调控一直不放松，但地方有严重的卖地财政，所以把它总结为中央踩刹车，地方一直想踩油门。两部委的通知对整个楼市调控是非常明确的。今天不仅地产股低迷，与地产整个产业链联动比较明确的钢铁、水泥、机械、建材等板块也都表现弱势。从这个角度来说，我认为短期地产股或整个地产产业链的低迷会持续。

　　张刚：未来房地产股可能有新的调控措施，但新的调控措施无外乎房产税。从目前来看，限购令不断被地方政府打擦边球，中央政府勒令禁止，但从根本上，由于从制度上无法摆脱土地财政这一怪圈，未来恐怕你来我往，上有政策下有对策层出不穷。未来替代限购令唯有房产税比较切实可行，房产税能够真正引导首套房或制度性的需求，从根本上遏制投资和投机性购房。

　　所以房地产板块还要经历房产税在主要城市相继付出实施的利空效应。随着房产税的落实，持有多套房的投资者大规模套现的情况可能会出现，进而对房价向下有拖累作用，对整个民生问题有比较好的改善作用，而且对于更多的居民来讲购房的压力减轻了，才有了其他的消费的能力。所以从这点来看，即便部分行业可能会多多少少受到冲击，其他行业特别消费类行业，我觉得会形成一定的利好，但是这要经历一段时间的转变。