19日晚，记者获悉，针对当前房地产市场形势，国土资源部与住房和城乡建设部联合下发了《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(下称《通知》)，并对下一步房地产市场调控工作进行了部署。

　　《通知》指出，近期房地产和土地市场出现一些波动，市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。

　　近来一些城市土地市场出现复苏迹象，地价也开始回升，让外界对未来房价预期发生了变化。此次两部委的紧急通知也开始重点防范地价反弹。《通知》要求，下半年各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。

　　国土部副部长胡存智表示，要关注舆论，敏锐反应，把握和引导市场预期，防止地价信号被社会误读。

　　今年以来，地方接连出现放松楼市调控政策的举动，也对消费者的购房行为产生了影响。《通知》强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。

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