■于洪区 鹏程花园小区

　　晨报讯（实习记者 仓一荣）于洪区鹏程花园小区自管会突然贴出通知：本月25日开始，居民楼电梯和园区路灯全部停止运行。

　　这到底是咋回事？

　　贴通知：公共照明和电梯将全停

　　昨日11时许，记者来到该小区。小区南北门附近贴着几张通知，上面写道：“2012年7个月已经过去，由于收费率达不到预期效果，自管办已无法支撑园区正常运行。电业局下发了园区公共用电停电通知。25号开始，园区公共照明和电梯全部停止运行。请大家谅解！”

　　通知署名鹏程花园自管办公室，并盖有公章，日期为7月16日。

　　“我家住在10层的电梯楼里，通知里说25号开始停电梯，可是我家物业费是交到25号之后的呀，怎么能停电梯呢？”业主张女士说。

　　业主张先生认为，这份通知是自管会贴出来吓唬人的，“停了路灯还能忍，要是真停电梯，那这栋楼居民肯定不干啊。说不定是因为前一阵儿要涨物业费的事儿，大家伙物业费都没交，自管会叫苦呢。”

　　另一业主猜测，通知中说的自管会无法支撑园区正常运行，可能是自管会要撤离的意思，“说不定过几个月，自管会就要解散了。”

　　自管会：通知是诉苦，应该不会停电

　　小区自管会主任戴先生说，贴通知的真正目的在于让业主们了解自管会的现状，“今年物业费的收缴率才20%左右，自管会实在不能再支撑下去了。”

　　戴先生说，小区自管会和物业公司的差别在于，自管会的目的不是赢利，而是服务园区业主。“但最基本也要保证成本。物业费要从每月每平方米0.5元涨到0.8元确有其事。”戴先生说，今年5月份自管会核算时，发现去年赤字了。

　　“现在人工成本上涨，况且物价局也认可了每月每平方米0.8元的标准。”戴先生认为，物业费要涨价，是部分业主不交物业费的原因。

　　戴先生说，自管会贴出这样的通知是被逼无奈，“这两个月园区公共用电已经欠了电业局近5000元了，25日是结账日，再不交说不过去。”

　　同时戴先生说，通知所说的“自管办已无法支撑园区正常运行”并不是自管会要撤离或解散的意思，更不会带着已经收完的预付物业费撤离。“自管会一定会继续履行好职责。”

　　如果到25日之前物业费还收不上来，小区电梯和路灯真的会停吗？

　　戴先生说，基本不会出现这样的情况。“贴通知还是有效果的。已经有7户业主表示会交物业费。”戴先生说，这些物业费将会用来支付公共电费。

　　小区里贴着公共用电将要停电的通知■本报记者 蔡敏强 摄