龙虎网讯 金陵晚报记者报道 □金陵晚报记者 戴诗卉

　　金陵晚报法援热线025-84686600报道黎先生市区有1套空置的房屋，便在家乐佳中介挂牌出租。在没有找到合适的租客之前，他将房屋借给朋友暂住。但中介公司认为，黎先生的行为违反了他们之间的相关约定，“房东不得私下转租、转借、转让房屋”，因此，中介公司工作人员径直将出租屋内的住客赶了出来，为此，双方争执不休。现在，黎先生很苦恼，他问自己的房子自己不能做主吗同时他也不想再跟该中介合作了。

　　投诉：中介赶我朋友出门

　　今年6月，黎先生打算出租自家闲置的1套房屋，为图省心，他委托小区附近家乐佳房产中介办理出租业务。“中介手写了一份委托协议，上面有我们双方的签名。”之后，黎先生给中介公司留下了一把房屋钥匙。但房屋一直空在那边，没有租出去。7月份，黎先生亲戚的小孩留在南京进行暑期实践，一来考虑到其为短租，二来也为了学生出行方便，黎先生便将房屋借给他居住。但他没想到，麻烦也因此接踵而至。

　　“小孩7月初就搬进去住了，这期间因为下大雨，中介过去查看房屋是否漏雨，知道了有人在那儿住。”随后，中介工作人员便打电话“质问”黎先生，尽管他再三解释，但中介工作人员还是坚持“尽快让他搬走”。黎先生心想：“我自己的房子，还没权利借给别人居住吗”因此，他没有理会。

　　没想到，仅过了2天，黎先生就接到亲戚小孩的电话，称中介将他赶出了家门，听闻这个消息，黎先生立即和中介工作人员联系。“中介那边说我违约，因为房子不是我本人住的，意思就是我当了二房东。”自己的房子，借给亲戚暂住，难道不可以吗黎先生很窝火，双方不欢而散。现在，黎先生不想再将房屋委托给这家中介公司，但对方坚称与黎先生的合约未到期。

　　中介：房主违约在先

　　中介为什么要赶走租户呢金陵晚报记者联系到这家家乐佳中介，负责人梅女士称房主黎先生违约在先，既然与中介公司签订了委托协议，就该遵守协议规定。黎先生在中介公司毫不知情的情况下，私下将房屋转租或者转借给他人，事后也没有及时与公司沟通。

　　梅女士承认中介公司赶走租户的行为有些偏激，她解释这样的做法也实属无奈，“我们的工作人员与他沟通多次，但他始终未给出回应。我们不知道房屋里居住者的真实身份。”

　　经过金陵晚报记者协调，黎先生与中介公司达成一致协议，取消委托协议，对此，双方表示满意。

　　律师：告知撤销委托

　　房东有没有权利让别人暂住在自己出租的房子里江苏衡鼎律师事务所胡志丹律师指出，如果是临时性的留宿当然是可以的，因为本身并不影响房屋实际使用的状况，中介公司也没有实质性的损失。此案中，黎先生可以直接告知中介撤销委托，如果给对方造成损失的部分，由其承担赔偿责任，而从双方说法来看，中介公司并没因为这个突然撤销委托而受到损失。

　　来源：金陵晚报编辑：朱琳